韩房产新政“酒改住”催生新词“酒店乞丐”
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韩房产新政“酒改住”催生新词“酒店乞丐”
  • 孙国熙 郑振宇 记者
  • 上传 2020.11.23 18:17
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图为韩国电视人金于俊
图为韩国电视人金于俊

韩国政府推出的一连串房地政策已经让民众不断给出“差评”,而国土交通部长及国会国土委员长等执政党核心人士就房地产政策发表的各种言论更是在给民心“火上浇油”。

“我现在坚信,只要放弃对公寓的幻想,靠租房也能创造居住质量”,这是11月20日国会国土委员会委员长兼民主党未来居住推进团团长陈善美议员参观位于东大门区和江东区的租赁住宅后做出的表示,其本意在强调租赁住宅的效用,然而舆论对此反应冷淡。网上也立即出现各种包括“租赁住房那么好,你自己为什么住高级公寓”的帖子。陈议员目前以全租方式居住在首尔江东区的一套实用面积84平方米的新建公寓。

而为解决“全租难”的问题而提出“酒店改造为全租、月租”的共同民主党代表李洛渊也不断受到批评。还有表示“不少人都是在小旅馆住上一两年的,这也不算是什么突发奇想的政策”的电视人金于俊;声称“这就类似于新潮的居住方式‘共享住房’”的民主党院内代表金太年等执政党人士等。不过网上批评的声浪却一涨再涨,有人说“说好听的是酒店,说难听的就是让没钱人住汽车旅馆呗”,“ 他自己(李洛渊)买了60坪的公寓,却让百姓去住旅馆房间”等等,甚至出现了“酒店乞丐”这种新词。

韩执政党主要人士针对房产新政的主要发言汇总

韩国会国土交通委员长陈善美:我们对租房有种扭曲的偏见。其实只要抛弃对公寓的幻想,租房也能创造居住质量。

韩共同民主党代表李洛渊:(今后的房产政策中)将包括把酒店房间改造为住房并投入全租和月租市场的方案。

韩电视人金于俊:不少人都是在小旅馆住上一两年的,(这样一想的话)这(酒改住)也不算是什么突发奇想的政策。

韩国土交通部第一副部长尹成元:租房三法是我们步入人均GDP达到3万美元时代的必须经历的阵痛。

韩国土交通部长金贤美:首都圈也有5亿韩元以下的公寓。像我的房子就可以加上垫脚石贷款(针对青年/新婚夫妇/低收入家庭的低息贷款)来住。

本月10日在国会预决算委员会会议上,国土部长金贤美提到只供5亿韩元以下购房者使用的台阶贷款的效用,并表示“首都圈也有5亿以下的公寓,像我的房子就可以靠垫脚石贷款(针对青年/新婚夫妇/低收入家庭的低息贷款)来住”,她的发言也引发了争议。该公寓最近分别以6.45亿韩元和5.7亿韩元成交,该公寓居民联合会立即发表声明谴责说“连自己住房的确切行情都不知道吗?不知道的还以为她住的是首都圈最便宜的公寓”。

对于租赁三法出台后出现严重全租难局面,国土部第一副部长成尹成远表示“这是韩国经济成长过程中无法避免的一次阵痛”,但被人讽刺说“弄得马上就要被扫地出门了,还说什么‘阵痛’的风凉话”,“就业难,经济难,现在还得来一次‘房地产阵痛’?”
 
还有人指出,“房地产问题的始作俑者不是别人,而是文在寅总统”。 一年前,文总统曾就房地产政策在国民面前公然豪言壮语。他在去年11月的“与国民对话”中说,“我要向大家保证,我们政府在房地产问题上有信心,一定会控制住”。但KB房地产发布的“每月房价走势”数据显示,近一年来全国公寓价格平均上涨了18.4%。韩国鉴定院数据显示,全国公寓全租价格也连续63周呈上升趋势。

对此,前议员刘承旼高调批评文总统“有好事就露脸,一旦需要负责就开逃,真是个没种的总统”。刘前议员当天在Facebook上还发文称,“这个政权对那些痛苦放弃梦想的人只会说些冠冕堂皇的话”,“只要政权不换,房地产噩梦还会持续下去。”

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