【社论】“全租变月租有何不好”暴露执政党的肤浅
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【社论】“全租变月租有何不好”暴露执政党的肤浅
  • 中央日报
  • 上传 2020.08.03 20:09
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【李政权(音) 记者】
【李政权(音) 记者】

 最近,人们普遍担心“租房三法”实施后,全租逐渐变为月租的现象加快,而韩国共同民主党议员尹准炳对此表示,“这有什么不好呢?”。他还把担心全租制度消失的舆论视为“大开发时代的落后认识”。未来统合党议员尹喜淑在国会演讲中,痛批政府和执政党强行通过“租房三法”,并对自己的观点作出富有说服力的解释后,尹准炳议员通过社交网络对其进行了反驳。

他的发言无异于“诡辩”,不仅完全不符合国民感情,逻辑上也漏洞百出。在低利率时代,租房形式从全租向月租转变的确是不可阻挡的趋势。一直以来因为全租对房东来说是一种无息融资渠道,但最近其优势渐渐消失。如果房价不会持续上涨,全租房子逐渐消失的趋势会越趋明显。客观预测这一现象和有意把这一现象看好,两者有所不同。无论是对房东,还是对普通居民或租户,全租制度都有可取之处,它可以使租户在不承担高额税金和维护成本的情况下,用远低于买房成本的资金得到一个稳定的居所。

尹议员主张,从全租租户要支付全租押金或银行贷款利息的角度来看。其实月租和全组利息没有什么区别。但在实际生活中,从全租转为月租时需要缴纳的金额远高于从银行贷款支付全租押金时所需偿还的利息。虽然根据法律,当前全租转为月租时缴纳的资金比例为4%,但在实际租房市场时,这一比例高达6%,不知政府是否了解这一现实。因此,对于尹议员,网民们纷纷指责其拥有多套住宅,还质疑他“哪怕是一次,究竟有没有住过月租房”。

执政党强行通过“租房三法”的初衷是保障居民住房稳定,但实际上却起到了很大的“副作用”。该法导致全租房子逐渐减少和押金暴涨。本次房产新政突然实施,也加剧了房东和房客之间的矛盾。在野党议员正好指出这些问题和现象,获得了民众的广泛关注,而执政党非但没有进行自我检讨,反而埋头贬低在野党所指责的内容。朴范界议员还出面指责,说尹喜淑议员 “打造一个好像做一辈子月租户的形象” ,并故意诋毁她的形象。他还攻击在野党议员普遍有“奇怪的口音”和“吹胡子瞪眼”的习惯等,反而引起人们的反感。

将支持全租租房形式的态度视为落后的陈旧思维是一种傲慢,也体现了执政党并不理解国民情绪并缺乏同理心的态度。这一言辞完全无视了普通老百姓希望从月租到全租、从全组到买房,一步一步实现的住房梦想。如果说全租制度已经落后于时代,难道政府还要进一步制定法律彻底禁止全租制度吗?如果政策出现问题,加以修改完善才是正道。现在政府和执政党拒绝倾听有道理的批判之声,并对批判者大加指责,还背对着众多老百姓的情绪和诉求,却在坚持难以理解的“诡辩”。这就是拥有176个议员席位的超级执政党所处现状。
 

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