韩国由于全租房源短缺引发的全租租房难现象愈演愈烈，上月全国全租住房价格的涨幅创下了7年零1个月以来的最高纪录。

另外，韩国全国住宅交易价格涨幅在延续三个月的下降趋势后，上月再次发力。地方城市和广域市的涨幅已经超过首尔和首都圈地区房价涨幅。

12月1日，韩国鉴定院发表11月份“全国住宅价格动向调查”数据，显示11月份韩国住宅整体全租价格上升0.66%，涨幅高于前一个月(0.47%)，创下2013年10月(0.68%)之后的最高纪录。全国住宅全租价格连续14个月保持上升趋势。

首都圈、五大广域市和地方城市的全租房价格在上月集体出现上涨。首都圈全租住房价格涨幅0.74%，远高于前一个月(0.56%)，其中仁川地区全租房价涨幅更是高达1.28%，达到前月(0.68%)的近两倍，创下2008年10月(1.29%)之后的最高纪录。京畿道也上涨0.75%，大幅高于前一个月(0.67%)。

首尔市全租房价上升0.53%，比前个月的涨幅(0.35%)上升0.18个百分点。在首尔市内，涨幅最高主要是所谓的“江南四区”。

瑞草区(1.13%)和江南区(1.08%)位于盘浦、大峙洞一带的学区房全租价格大涨，松坡区(0.98%)的风纳洞、长旨洞 、马川洞一带中低价位住宅小区和蚕室洞的人气住宅小区全租房价大幅上涨。

世宗市上月全租房价暴涨4.30%，涨幅引领全国。截至10月份，世宗市今年的全租房价涨幅累计已达38.88%。另外，11月韩国全国住宅交易均价上涨0.54%，涨幅明显高于前一个月(0.32%)。

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