韩国首都圈房价周涨幅创下近9年来的最高纪录，新年首尔住房价格也连续三周上涨，始终无法稳定下来。1月21日，韩国不动产院公布的一周住房价格动向显示，1月第三周(以1月18日为准)首都圈住房价格上升0.31%，创下有记录以来8年零8个月的最高纪录。不动产院表示，“首都圈地区交通方便、居住环境有望得到改善的区域房价大幅上涨”，“今年除首尔之外，地方城市的房价也持续上涨，刺激以前房价处于相对低位的首都圈地区房价不断上升”。在首都圈，京畿和仁川地区房价涨幅分别从上周的0.36%扩大到本周的0.42%和0.40%，首尔房价涨幅也从上周的0.07%上升到本周的0.09%，创下去年政府颁布7·10房产政策之后

7月22日，韩国政府公布《税法》修正案，以“为平民减税、对富人增税”为基本方向。企划财政部表示，这份修正案通过后，平民、中产阶级(总年薪少于7000万韩元)和中小企业的纳税负担将减少1.7688万亿韩元，同时高收入阶层和大型企业的纳税负担将增加1.876万亿韩元。据企划财政部推算，修正案通过后政府的税收将增加约676亿韩元，与往年相差不大。韩国经济副总理兼企划财政部部长洪楠基表示，“这次制定税法修正案秉持税收中性的原则”，“希望不会引起增税争议”。 企划财政部公布的平民、中产阶级预计减税规模(1.7688万亿韩元)中，有1.1万亿韩元为下调证券交易税的部分。企划财政部相关人士说，“下调证券交易

韩国政府出台的6·17房产新政带来的冲击已引发人们的大量质疑，尤其是韩国三四十岁群体开始对这次颁布的房产新政表示不满。其中首都圈三四十岁群体的反应最为激烈。6·17房产新政将首都圈大部分地区列为限购限贷地区，将最高可申请的住房抵押贷款(LTV，loan to value ratio)下调至40%-50%，导致手中没有2~3亿(约合人民币117~175万元)现金的刚需者很难在首都圈贷款购房(5月首都圈均价5.3797亿韩元，韩国评估院)，令三四十岁的刚需族普遍自嘲“看来政府根本不想让我们买房子”。6月18日发布的“RealMeter民调结果”(6月15日~17日，面向1507名18岁以上居民进行

在韩国准备拆迁重建的首尔江南大峙洞银马小区拥有房产的朴某(53岁，首尔松坡区蚕室洞(得知政府6月17日发布的“房产政策”后备受打击。他在5年前购买了一套该小区房产，计划在小区拆迁后住进新建的住宅楼，但政府发布的政策把他的计划变成了泡沫。 韩国政府发布的“6·17政策”规定，只有本人居住超过2年的户主才能获得新建住宅的认购资格。2017年底政府公布租赁住宅登记备案等促进闲置房屋出租的方案后，朴某在2018年上半年前往政府机构登记，申请成为8年期义务租赁房屋。由于拆迁重建还需要很长时间，申请成为租赁住房不仅可以免除综合房地产税，还可以获得转让税和租赁税的减免优惠。在义务租赁期间，房东本人不得入住房

韩国产业银行计划向陷入困境的廉价航空公司(LCC)提供最高3000亿韩元的无担保贷款，向那些在新型冠状病毒(COVID-19)疫情影响下濒临倒闭的廉价航空公司伸出了援手。 3月15日，韩国金融圈消息称，产业银行准备向7家因为航线停运、旅客纷纷取消或退订航班而出现重大亏损的廉价航空公司提供无担保贷款支持。2月17日，韩国政府和产业银行公布了为廉价航空公司提供紧急流动资金的方案。2月28日，各廉航公司总裁联名发文敦促政府“大幅放宽无担保和长期低利率贷款的条件，紧急向企业提供用于稳定经营的资金支持”。他们主张，面对当前情况，政府需要向廉航公司提供无担保贷款等破格的金融支持。 产业银行回应他们的要求，

未来资产2004年在韩国最早成立PEF和不动产基金后，一直在抢先寻找替代投资领域并进行投资。照片中是该公司2006年收购的中国上海未来资产大厦全景。【照片由未来资产管理公司提供】未来资产管理公司拥有韩国最早设立海外分公司、韩国最早设立海外直管海外基金、韩国最早成立不动产基金、韩国最早成立PEF等多项“最早”头衔。未来资产管理公司很早就通过进入海外市场进行创新经营，目前正在36个国家销售1700种商品。以上月为准，公司管理的资产总额共计160万亿韩元，其中海外投资资产超过72万亿韩元，占45%以上。早在公司刚成立六年的时候就于2003年设立香港分公司，寻求进军海外市场。未来资产公司目前在全球10

锦湖韩亚集团会长朴三求宣布集团将彻底放弃收购锦湖轮胎，重点发展航空、建设与高速巴士行业。 11月28日，朴会长在首尔光化门总部举行记者座谈会时表示“对锦湖轮胎的经营恶化深感责任重大，为负起责任，我们已向债券团承诺放弃对公司的经营权和优先收购权”，“我们宣布放弃收购（锦湖轮胎），将不再关注此事”。 由于锦湖韩亚此前强行大规模并购大宇建设和大韩通运等公司，导致锦湖韩亚集团的资金周转在2009年出现问题，于是集团旗下的锦湖轮胎从2009年年末开始进行企业结构调整。2014年末企业结构调整结束后，锦湖韩亚集团重新掌握经营权。然而，负责集团经营的朴会长虽曾设法重新回购股份，但依然遭遇了资金不足的问题。在

韩国建国以来的第63次韩美首脑会谈——韩国总统文在寅与美国总统特朗普的第一次华盛顿会晤（6月29-30日）堪称决定韩半岛命运的分水岭。朝鲜距离拥核近在咫尺，韩半岛危机强度已经达到最高点。在这种情况下，文总统面对的又是美国自生前经历过13场激战的乖戾煽动家安德鲁·杰克逊（第七任总统）以来性格最为乖张的“橄榄球总统”。文总统必须与这位和自己完全不同风格的总统坐在一起，拿韩半岛的和平与未来竭力进行游说，其承受的压力可见一斑。 特朗普是个商人，他对土地、建筑和不动产的未来增值空间的“直觉”非常敏锐。特朗普善于通过大手笔交易赚取大量利润，向来以自己的“大格局思维（Big Thinking）”为傲。被誉为

新世界始兴高端奥特莱斯于今日开张营业，其西班牙风情建筑是一大亮点。（图片来源：新世界西蒙） 奥特莱斯贱卖过季商品的区域变成了与度假村一样的休养空间。新世界西蒙建在京畿道始兴 baegot新城市内的“始兴高端奥特莱斯”于今日开始营业，占地面积为4.2万平方米（约1.3万坪）。新世界西蒙由新世界集团和美国不动产开发企业Property Group共同持股，各自持有50%的股份。 始兴高端奥特莱斯是继2007年初建的骊州、坡州和釜山之后第四家店，220多个韩国国内外品牌将入驻该店。但是新世界西蒙并未就此满足，在迎来高端奥特莱斯入韩10周年之际，计划强化休闲及体验设施，将其打造成集休闲与娱乐为一体的购

百万富翁（millionnaire）指纯资产和财富超过100万单位货币的个人或家庭。波士顿咨询集团（BCG）将现金以及股市、债券、年金等金融资产超过100万美元（约合11亿韩元）的家庭分类为百万富翁，6月15日（当地时间）发表了“《2014年全球财富报告书》”。不动产和企业所有资产不计入财富范围。该报告书显示，去年全球百万富翁家庭的数量共有1700万，这些家庭拥有的资产共计164.3万亿美元，占全球个人资产总额的41%。 仅从金融资产来看，全球百万富翁最多的国家是美国（690.6万家庭），第二是中国（361.3万家庭）。这些主要得益于股票市场的强势。日本（112.5万家庭）排名第三。全球百万富

日本重新超越中国成为美国最大债权国。这是2008年8月以来，日本时隔6年重新回到原来的位置。4月15日（当地时间），美国财务部发布消息称，截止今年2月末，日本共持有1.2244万亿美元美国国债，比中国（1.2237万亿美元）高出7亿美元。这是因为，日本在过去一年间增持了136亿美元美国国债，中国则减持了492亿美元。 美国国债是最具代表性的安全资产，收益率也高于其他发达国家国债，但中日两国采取的措施全然不同，其中都有各自的道理。 日本安倍政府通过“无止境的量化宽松”放宽银根，导致债券收益率已经跌至谷底，10年期日本国债的收益率只有0.3%，而美国国债的收益率高达1.9%，因此对于日本投资者来说

三星又一次拉近了与中国的关系。 三星与中国中信集团协议扩大双方的金融合作。这意味着，此前一直以三星电子为中心拓宽在中国立地的三星集团将发展领域延伸到了金融领域。 三星选择中信集团作为合作对象，也颇为值得玩味。中信集团是中国最大规模的国有企业，曾被中国国家主席习近平（62岁）赞誉为“改革榜样”，集团涉足的领域涵盖金融、不动产投资和资源开发等多个方面，2013年的总资产高达752万亿韩元。 韩国国内财界排名第一的三星（558万亿韩元）能够与财力规模远超自己的中信集团合作，离不开三星电子副总裁李在镕（47岁）的努力。去年9月，三星证券公司与中信集团旗下的中信证券公司签订战略业务合作协定，决定互相代为

中国2014年的经济增长率（同比）为7.4%，创造了24年来的最低纪录。分析认为，出现这种情况主要是不动产不景气和世界经济停滞导致。中国国家统计局1月20日宣布，2014年中国国内生产总值（GDP）同比增长率为7.4%，略低于中国政府制定7.5%的目标值。这是1989年发生天安门事件后国际社会制裁导致中国经济遭受重创的1990年（3.8%）以来，中国经济增长率的最低记录。 统计显示，去年第四季度中国GDP增长率为7.3%，略高于专家预测的数值（7.2%）。分析认为，这主要得益于工业生产和零售业景气的好转，说明去年年末人民银行下调利率和增加基础设施投资的政府经济刺激政策收到了一定成效。

现代汽车会长郑梦九(77岁)本月16日未到位于首尔良才洞的公司上班，而是去了位于桂洞的公司。郑会长从早上就来这里是今年第一次。从早上9点现代建设社长郑秀显等高层领导开始给郑会长汇报“三成洞韩电占地”开发的相关报告。之前郑会长在本月2日新年贺词中公开表示“正准备建设105层规模的新公司大楼”，受到关注。据悉，现代汽车最近对海外建筑公司着手进行“基础设计”招募。现在不断有传闻称将建设超高层“双胞胎大楼”。 除郑会长以外，韩政府同样对三成洞韩电占地的“潜力”非常关注。韩企划财政部在准备1月18日推出的“投资活性化对策”时从现代汽车接到“将会投入5万亿韩元作为工程费”的答复，但预计影响效果将会达到“5

“打开未来韩国商务之门的一步妙棋。” 这是资产达752万亿韩元的中国最大规模国有投资企业“中信集团（CITIC）”最近委任新罗酒店社长李富真（45岁）担任独立董事的消息传出后，从中国经济界听到的评价。这步妙棋是中信集团董事长常振明（59岁，见照片）的布局，他同时也是一名职业七段的围棋棋手。 最近他经营事务繁忙不再下棋，转而把没有枪声的国际商务战场当作了自己的围棋舞台。他平时经常对员工们强调“经营如同下围棋”。他认为，只有在开头做好布局并在中局恰当地利用力量进行进攻，才能获得胜利。这是他的围棋观和经营理念。事实上，他下围棋时向来以一开始布局时就规划好中局势力而著称。2013年5月担任中信集团董事

“预计明年经济增长难以维持3.9%。”韩国央行总裁李柱烈又打开了方向，仅两个月路线便调整。11日李总裁决定维持年标准利率2%，转达金融通货委员会的结果做出如上阐述。 韩国央行每三个月调整一次经济预测值。李总裁的发言从10月4%降到3.9%，意味着明年GDP增长率预测值将再次向下调整，明年物价增长率预测值也将降低。李总裁解释道“如果油价平均进口单价下降10%，年消费者物价增长率将会出现降低0.2%个百分点的模型分析结果。油价仅在今年下半期就下滑30%以上，因此将成为影响今后物价增长率大幅度下滑的要因。”韩国央行明年1月发布调整经济预测报告书。 当日金通委继上个月连续两个月，再次冻结标准利率。韩国

对于明年年初要选定施工公司的科威特高达140亿美元规模的新炼油工厂建设项目，现代建设等韩国大型建设企业提交了投标意向书，最近从订货处收到了一张公文。内容为要求对因四大江工程幕后操作被处罚的内容进行详细说明。大型企业A公司相关负责人表示“海外建设事业的竞争越来越激烈，越来越多的海外竞争公司一直咬着韩国建设公司关于因四大江工程幕后操作受处罚一事不放”，“因此担心是否会落选”。 韩国建设企业正患有“四大江工程”后遗症。因为内部随着幕后操作而来的追征税和投标限制，外部连主力事业-海外建设都受到威胁。现在追征税已达到1000亿韩元左右，正在追加进行调查，因此追征税可能会继续上涨。再加上湖南高速铁路订货幕

韩国政府当局者称前蒙古总统那木巴尔·恩赫巴亚尔（Nambaryn Enkhbayar， 56岁）最近逃往韩国。 外国前任和现任国家元首逃往韩国还是第一次。 据推测恩赫巴亚尔之所以潜逃因其涉嫌在担任总统期间腐败，下台后被判决有罪。 恩赫巴亚尔于2005~2009年担任蒙古总统，他在苏联玛克西姆·高尔基（Maxim Gorky）文学大学和英国利兹大学（Leeds）修学后，在20世纪八九十年代作为诗人兼翻译家。1992年当选国会议员，进入政界担任文化部部长(1992~1996年)。此后相继担任人民革命党(MPRP)总裁、总理(2000~2004年)和国会议长(2004~2005年)，2005年5月作

Mirae Asset资产运营将收购美联储(Fed)总部入驻的大楼。美国的房地产专刊《不动产(Real Estate)》7月9日（当地时间）报道说“Mirae Asset资产运营为收购Fed入驻的华盛顿DC的某大楼，正在与该大楼的建筑商Somerset Partners进行协商”。 距离美国白宫只有3分钟车程的这一大楼建于1972年，2010年翻新重建，拥有地下4层和地上12层，规模达5万3000平方米，是华盛顿DC的标志性建筑之一。整个大楼的三分之一由Fed入驻，剩下的空间大部分都由美国银行（Bank of America Corporation）、KPMG等金融相关企业使用着。收购价格约为

演员金泰希近日斥资132亿韩元买入首尔江南站附近一处房产。 据不动产业界消息，上月金泰希斥资132亿韩元购入位于首尔江南区德黑兰路的一栋房产。 据称，金泰希是以贷款46亿韩元，剩余全部用现金支付的方式买下此栋房产。 根据财富网站chaebul.com今年初发布的资料，演艺界房产首富为拥有价值190亿8000万韩元不动产的SM娱乐公司李秀满会长。歌手徐太志和YG娱乐梁铉锡代表分别以160亿4000万韩元和153亿5000万韩元位居二三位。 金泰希的恋人歌手rain本来以时价121亿5000万韩元房产排名第四，随着金泰希购入132亿韩元房产，rain落到了第5位。