据调查,由于韩国房地产市场低迷导致交易危机加剧,自2019年以来关门的房地产中介在去年达到最多。
据“韩国公认中介士协会”23日透露,去年停业的房地产中介所有14379家,休业的房地产中介所有1438家,加起来共有15817家中介关门,创下2019年(16749家)以后的最高纪录。也就是说,每天有43家注册房地产中介干脆放弃或暂时中断了运营。
据调查,与同期开业的中介数量(12223家)相比,停业、休业的中介数量增加了3594家。
房地产中介停业、休业情况之所以增加,主要原因是房地产市场低迷导致交易减少。根据韩国房地产院的住房交易现状,2021年交易量为101.5171万套,到2022年减少到50.8790万套,减少了一半。
去年(1~11月)成交量为5.17378万套,比前一年有所增加,但与交易超过100万套的2020~2021年相比仍然较少,由此带来的交易减少最终只能导致房地产中介收入下降。
协会相关人士预测“从利率基调等来看,短期内很难恢复买进势头,因此这种情况可能会持续一段时间”。
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