2022年11月28日 (星期一)
韩拟将综合房产税恢复至2020年而非2021年水平
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韩拟将综合房产税恢复至2020年而非2021年水平
  • 世宗=曹贤淑 记者
  • 上传 2022.05.24 12:02
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【照片来源:韩联社】
【照片来源:韩联社】

韩国政府拟将名下仅持一套房产的业主需要缴纳的综合房产税恢复到2020年的水平。5月23日,据韩国国会和企划财政部消息称,政府内部正讨论包含以上内容的后续减税方案。

在尹锡悦就任总统之前,韩国政府曾在今年3月宣布将在以今年6月1日为标注核算单住房业主的房产持有税(综合房产税、财产税)时以2021年的挂牌价格作为标准。挂牌价格是计算住房持有税的标准,此举相当于把综合房产税的税额冻结到2021年的水平。

而尹锡悦政府则更进一步,考虑将税额拨回到2020年的水平。去年12月,时任国民力量中央选举对策委员会综合政策本部长的现国土交通部长元喜龙承诺,“将把2022年住房挂牌价格恢复到2020年的水平”。

当然,在以何种方式为单住房业主减轻综合房产税负的问题上,国会和政府等还存在分歧。想要将综合房产税降低到2年前的水平,固然可以像国民力量在大选中承诺的一样,把挂牌价格恢复到2020年的水平,但这样做需要国会修改法律。另外,还可以把挂牌价格保持在2021年的水平,以降低公平市场价格比率(以挂牌价格为基础制定征税标准时适用的比例)的方式将综合房产税恢复到2020年的水平,此举不需要国会同意,只需要政府修改施行令即可实施。

韩国副总理兼企划财政部长秋庆镐5月12日出演电视节目时也表示,“正考虑通过进一步下调公平市场价格比率,将今年的综合房产税,特别是唯一住房业主的税赋降低到2020年的水平”。

不过,当前房产交易减少,围绕税赋激增的舆论大幅恶化,国会也逐步改变态度,开始倾向于修改法律。除此之外,还在考虑通过下调税额上限、下调税率等方式降低综合房产税负担。

在此之前,秋庆镐副总理上月在人事听证会上表示,“将把(单套住房业主的综合房产税)税率降低到文在寅政府之前的水平”。这意味着将综合房产税率从现行的0.6%~3%降低到文政府之前的0.5%~2%。

包括综合房产税在内的房产持有税税制改革时间尚未确定,因为需要配合相关部门的其他房产政策,并与国会进行协商。但时间已无法继续推迟,房产持有税征税基准日期6月1日已在眼前,还需要在7月和9月发布财产税确定通知、12月发布综合房产税确定通知等。不过,即使在相关时间节点之后修正税法和施行令,效力也可以追溯。

世宗=曹贤淑 记者
译 | 李小敏 校 | 李霖 责任编辑 | 刘尚哲 查看其它新闻
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