近期韩国“老建筑”比例开始逼近40%，增加了大家对安全的担忧。韩国国土交通部规定，已经竣工达30年以上的建筑为老建筑。

2月7日国土部表示，韩国全国的老建筑比例（以栋为基准）不断上升，2014年底为35.8%、2015年底为36.0%、2016年底为36.0%、2017年底为36.5%、2018年底为37.1%（719.1912万栋中有266.6723万栋）。

以去年底为例，地方建筑老化现象突出，老建筑比例达40.8%，接近首都圈（27.5%）的两倍。其中，釜山市（53.2%）的老化最为严重，全南（47.9%）、大田（47.1%）、大邱（47.0%）等地也接近50%。首都圈方面，首尔为41.0%、京畿为19.6%。

将地方建筑按用途分类，居住建筑的老化现象最多，老化比例为50.9%。其次为商业建筑（26.2%）、文化教育及社会建筑（19.5%）、工业建筑（14.8%）。

建筑老化后，首先会导致用户生活环境恶化，例如频繁的锈水外流和漏水现象。最大的问题还在于安全威胁，最糟糕时可能会出现塌方，从而导致重大人员伤亡。

韩国政府和地方政府认识到问题的严重性，并出台了各种对策。国土部上个月10日发表了“老化建筑安全管理对策”，内容包括改善建筑安全检查方式，以及强化管理者的责任等。

然而学界高声表示，需要更加强有力的对策。甚至有主张认为，应该对韩国全国建筑进行精细普查。也有意见称，应该激活重建及再开发、房屋改造等，从而降低建筑老化程度。