2021年09月18日 (周六)
首尔公寓均价突破11亿韩元文在寅上台后上涨83%
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首尔公寓均价突破11亿韩元文在寅上台后上涨83%
  • 韩恩华 记者
  • 上传 2021.04.27 15:19
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首尔公寓平均交易价格首次突破11亿韩元。图为从首尔鹰峰山眺望市内住宅小区 【照片来源:韩联社】 
首尔公寓平均交易价格首次突破11亿韩元。图为从首尔鹰峰山眺望市内住宅小区 【照片来源:韩联社】 

首尔公寓平均交易价格首次突破11亿韩元,距离去年9月首次突破10亿韩元大关仅过去7个月。京畿道地区公寓的平均交易价格在广域铁路网构筑的利好消息的刺激下也达到5亿韩元大关。

26日,据KB国民银行发布的KB住房市场动向显示,4月份首尔的平均公寓交易价格为11.1123亿韩元,比上月(10.9993亿韩元)上涨了1130万韩元。这是自2008年12月KB国民银行开始相关统计以来的最高价格。据调查,首尔江北公寓的平均交易价格仅为8.7834亿韩元,而江南则达到了13.1592亿韩元。

韩国自文在寅政府上台以来,4年间首尔住房平均交易价格上涨了5.415亿韩元。按2017年5月的平均交易价6.0708亿韩元的房价来看,涨幅达到83%

首尔公寓的平均交易价格在2017年3月首次超过了6亿韩元,去年3月突破9亿韩元,达到9.1201亿韩元。此后又呈现急剧上涨,时隔1年零1个月之后又上涨2亿韩元。

虽然首尔住宅价格较上月涨势有所放缓,但江北三区的上涨势头依然强劲。江北区(1.97%)、道峰区(1.76%)和芦原区(1.44%)的涨幅居前三位。首尔住房平均上涨率达到0.74%。 

京畿地区公寓平均交易价也超过了5亿韩元,涨势迅猛。去年7月京畿道公寓交易价首次达到4亿韩元大关,时隔9个月又增加了1亿韩元。据统计,截至今年4月,京畿地区的公寓累计上涨10.55%,是韩国公寓价格上涨幅度最大的地区。 受首都圈广域高铁(GTX)路线建设的利好消息影响,始兴市(3.40%)、议政府(2.56%)、安山(2.26%)等地区房价在过去的一个月内均呈现暴涨。 

京畿道公寓的中位交易价也达到了5.079亿韩元,首次超过5亿韩元。中位交易价是按标准住房价格排序时处于中间的价格。从整个首尔圈来看,公寓的中位交易价格为7.0564亿韩元,首次超过了7亿韩元。而本月首尔公寓的中位价格达到了9.8667亿韩元。

首尔公寓的平均全租押金价格继上月超过6亿韩元后,本月涨至6.1004亿韩元,上涨了442万韩元。 江南和江北的平均全租价分别为7.1004亿韩元和4.9627亿韩元。  

韩恩华 记者
校 | 李霖 责任编辑 | 刘尚哲 查看其它新闻
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