2022年07月04日 (星期一)
首尔公寓价格时隔11周停止下降趋势
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首尔公寓价格时隔11周停止下降趋势
  • 韩恩华 记者
  • 上传 2022.04.08 17:18
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7日,据韩国房地产院透露,4月第一周首尔公寓价格上涨率为0%,时隔11周停止了下跌。图为本月5日,记者在南山拍摄的首尔市内的公寓。【照片来源:韩联社】
7日,据韩国房地产院透露,4月第一周首尔公寓价格上涨率为0%,时隔11周停止了下跌。图为本月5日,记者在南山拍摄的首尔市内的公寓。【照片来源:韩联社】

首尔公寓价格时隔11周停止了下降趋势。因期待放宽限制而一度下降的房价似选举结束后乎再次转为上升趋势,江南主要住宅院区价格接连刷新纪录。 

据韩国房地产院7日透露,4月第一周(截至4月4日)首尔公寓价格转为平稳,从1月第四周开始持续下跌的势头已经停止。韩国房地产院表示,"在待售楼盘减少、购买势头小幅增加的情况下,江北地区的下降幅度缩小,江南地区以重建和中大型为主上升,从上周开始首尔房价整体由下降转为平稳"。 

江南3区同时呈现上升趋势。江南区和瑞草区的公寓价格从上周的0.01%上升至本周的0.02%,上升幅度增大。松坡区也持续3周保持平稳势头,本周上升了0.01%。江南地区在贷款限制和利率上调的情况下,每个主要园区都在接连刷新申报价格。

据国土交通部实际交易价格公开系统显示,首尔瑞草区盘浦洞一套84㎡公寓(14层)上月9日以38亿韩元成交。从2月22日同样大小的公寓(22层)以35亿韩元成交,一个月内上涨了3亿韩元。 

新政府放宽对房地产市场交易限制的承诺带来的对房地产市场改善的期待也越来越高。7日,据住宅产业研究院(株)透露,对全国住宅事业景气指数(HBSI)进行调查的结果显示,4月份的预测值比前一个月上升了35个百分点,达到101.2。HBSI是以韩国住宅协会、大韩住宅建设协会所属的500多家会员公司为对象进行调查的住宅景气感受指标,如果超过100,景气就会好转。首尔为123.9,环比暴涨40.3点。这是自2017年6月(131.8)以后的最高值。

韩恩华 记者
译 | 亓立男 校 | 李霖 责任编辑 | 刘尚哲 查看其它新闻
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