2022年07月07日 (周四)
韩国再次燃起的综合房地产税之争
상태바
韩国再次燃起的综合房地产税之争
  • 李相列·郑康贤 记者
  • 上传 2008.07.26 13:39
  • 参与互动 0
分享该报道至

综合房地产税的调整作为下半年政局的核心变数浮出水面。其契机是大国家党议员李钟九递交了综合房地产税调整方案,政府针对调整表现出的积极反应。

李议员的调整方案将综合房地产税的对象从公示价格超过6亿韩元的房产上调到了超过9亿韩元的房产。将按照辈份进行的合算赋税修改为以个人为单位的赋税体制。此外,方案的核心部分是,在一户家庭拥有一套住宅的人群中,60岁以上而年收入在3600万韩元以下者,可以免去缴税。

民主党则对综合房地产税制度的放宽表示反对。理由是这可能导致房地产不败神话重新抬头的危险,这是为富人进行的减税。此类认识与善于将公民分为三六九等的卢武铉政府没有什么不同。

有人指出,综合房地产税制度是将纳税者与不纳税者进行分类,而引起社会矛盾的卢武铉政府的颇具代表性的民粹主义政策。卢武铉政府强调综合房地产税只瞄准了韩国社会中2%的群体,赤裸裸地将公民们分为了“98对2”。他们将房价上涨的责任推诿于2%的投机,同时在这过程中也隐藏着想要赢得剩下98%的公民的支持的政治性意图。

关于综合房地产税的认识,如果划分为“持有者”与“非持有者”的话,就会很难着手。在此过程中,真正受害的人们是与投机完全无关、长时间生活在一套住宅中的善良的公民。

从事私营企业,在3年前隐退的闵某(68岁)由于其1981年购置并居住了27年的位于狎鸥亭洞的公寓,于去年年末共缴纳了925万韩元的综合房地产税。闵某说道:“一生辛苦操劳,购置了一套公寓,而每年年末卷土而来的综合房地产税让生活变得更加窘迫。”去年综合房地产税征收对象中有38.7%(约147,000人)的人都是像闵某一样的单套住宅持有者。

去年,首尔行政法院表示:“向单套住宅的持有者征收综合房地产税与阻止投机的目的并不符合,有将政策失败嫁祸于住房持有者的危险。”随后,又补充道:“这有可能侵害到了单套住宅持有者的财产权。”

18届国会,如果大国家党可以以多数来制定党论的话,就有希望对综合房地产税法进行修改。但是,一旦像在野党的主张一样的“综合房地产税的调整只是为2%的富人减税”的认识扩散,那么推行就困难重重了。大国家党相关人士说道,“综合房地产税的调整是将卢武铉政府的左派经济政策置于手术台上”,“总统选举之时,承诺削减过度的保有税(持有房产、汽车等资产需缴纳的费用)的李明博总统和政府的意志在此时是十分需要的。”

西江大学李仁实教授说道:“执政党与在野党,以政略来处理综合房地产税是不行的”,“针对实际需要为目的的单人单套住宅持有者进行综合房地产税的减收,对65岁以上的老年层进行税收减免优惠,是非常有必要的”。

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
评论 0
댓글쓰기
无须注册会员快捷留言

精选报道