K-POP行业迎来了“逃离江南”的时代。
韩国娱乐巨头SM娱乐公司将于明年从首尔江南区三成洞迁至城东区圣水洞的 “Acro Seoul Forest”办公楼。SM娱乐将公司迁至江北地区是1995年该公司成立以来首次。
至此，代表K-POP行业的“四大巨头”将全部离开首尔江南地区。JYP娱乐公司于2018年从江南区清潭洞迁至首尔江东区城内洞新建成的办公楼，曾位于江南区论岘洞的Big Hit娱乐公司也计划入驻在首尔龙山区汉江路正修建的办公楼。YG娱乐的办公室自从1998年创立以来一直坐落在首尔麻浦区合井洞。YG娱乐即使BigBang、2NE1等所属组合大获成功、公司规模大幅扩大，但也没有将办公室迁至江南区。
除了YG娱乐以外，自2000年以后，大部分K-POP经纪公司都落户在以清潭洞为中心的江南区一带。即使因为创业初期的费用而先暂时将公司落于首尔外围，但只要公司规模变大，公司就一定会将办公室搬至清潭洞一带。这已经成为“不成文的规定”。那么，为何这些公司现在又纷纷离开江南呢？
清潭洞一带逐渐成为K-POP的“麦加”是自第一代K-POP偶像SES、H.O.T、Fin.K.L等组合出道的90年代中期开始。这里有几个关键因素。
首先是90年代初江南区的富二代“橙子族”促使狎鸥亭洞和清潭洞一带的商业圈迅速崛起。某经纪公司相关人士表示，“当时狎鸥亭洞、清潭洞一带成为了时尚和流行的中心地带，聚集了外貌出众、才华横溢的众多年轻人。因此，娱乐业界人士开始认为想要在第一时间把握潮流，那就应该来到江南区。而且，很多演员和偶像组合成员在江南街头上被星探挖掘，因此经纪公司也开始聚集江南地区”。
韩国音乐产业集群的基础也在此地形成。1995年有线电视音乐频道Mnet在清潭洞落户，从此录音棚等音乐产业相关设施也开始汇聚江南。加上已经相当发达的美容、时尚产业，清潭洞一带成为了独一无二的K-POP圣地。
Gaon Chart首席研究委员金振宇(音)表示，“因为时装店、美容店、音乐设施等相关基础设施都集中在江南地区，所以即使地价昂贵，但从公司运营的角度来看，把经纪公司的办公地点设在江南区效率会很高”。
从第二代偶像组合陆续出道的2000年代中期开始，这些氛围开始发生变化。
随着东方神起、Super Junior、少女时代、2NE1、BigBang等组合大大开拓海外演出市场，K-POP产业对韩国国内市场及电视节目的依赖度相对减弱。随着经纪公司的势力不断扩大，与各家电视台的较量也越来越激烈，部分经纪公司被指只让所属艺人出演符合公司口味的特定电视台节目，并一度引发争议。
在这个过程中，狎鸥亭洞和清潭洞的商业圈开始渐渐衰落，时尚潮流的重心也开始转移到弘大、上水洞等地。包括Mnet在内，CJ ENM于2009年将公司迁至上岩洞，这也成为江南的K-POP产业中心地位进一步下降的原因。
金振宇(音)研究委员表解释称，“‘江南=时髦’的象征性资本开始褪色，CJ ENM等电视台大举搬迁到上岩洞，经纪公司继续留在江南的理由也逐渐减少”，“当然，当时SM、JYP等主流经纪公司还没有离开江南，但是很多中小规模的经纪公司开始在合井洞或圣水洞等地创办公司”。
K-POP产业“逃离江南”的潮流是在第三代偶像组合开启的K-POP国际化时代正式开始的。防弹少年团、BLACKPINK、TWICE、EXO等K-POP组合进军海外市场的战略日益成熟，经纪公司的规模也越来越大。
特别是大型经纪公司直接聘用服装师、造型师等相关工作人员，降低了对江南音乐产业集群的依赖度。无独有偶，以往只限于唱片的经纪公司内容制作发行业务开始与YouTube、NAVER等平台相结合，与现有电视台的优劣关系也发生了大大逆转。
随着业务领域的扩张，经纪公司扩大办公空间的需求也开始增大。留在清潭洞的一家经纪公司相关人士表示，“已经宣布离开江南的SM和JYP等公司的本部都曾租用办公楼。这些大型公司不仅需要更大的办公空间，也开始认为江南地带的重要性和魅力今非昔比，不值得支付昂贵的租金”。
韩国大众文化评论家河在根(音)评价称，“过去忠武路是韩国电影产业的据点。但随着导演的影响力开始转到制作人和资金上，其重心也逐渐转移至江南”，“K-POP产业也是如此，随着主导音乐市场的力量从电视台转移到各家经纪公司，就形成了与过去不同的环境”。
