2021年05月12日 (周三)
韩国土交通部长金贤美: 提高多户型住房质量可吸纳租房需求
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韩国土交通部长金贤美: 提高多户型住房质量可吸纳租房需求
  • 崔贤珠 记者
  • 上传 2020.11.23 13:46
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韩国土交通部长金贤美【林铉东 记者】
韩国土交通部长金贤美【林铉东 记者】

韩国国土交通部长金贤美11月22日表示,多户型住房如果能提高质量也同样可以吸纳租房需求。也就是说,韩国土地住宅公社(LH)不仅将买进低价住宅,也将买进7~8亿韩元的住宅并增加便利设施。不过,金贤美部长当天并没有特别提到正在惹起争议的酒店、商铺改造住房。

金贤美部长当天下午前往首尔恩平区大枣洞公租房现场考察并会见记者时作出如上表示。公租房指由民间建设公司建造后由LH买进并出租的住房。金贤美部长当天走访的住房是地上6层的楼房,由实用面积55 ~57㎡的10户组成,可以押金1000万韩元加月租金75万韩元或押金1亿韩元加月租金31万韩元进行租赁。

金部长表示,“目前确实对公寓的需求比较大,但公寓的供应有需要遵循工期,难以应对眼下短期内出现的需求”,“计划通过可短期供应的(多户型)公租房分散需求”。其还补充道“此次全租政策已将首尔公租房价格大幅提高到平均6亿韩元,因此7~8亿韩元的房子也可能纳入供应”。为提高多户型租赁住宅质量,她还提出扩充儿童看护管设施和各种社区设施,并增加小区内的监控镜头数量以提高社区安全。

对于记者指出的民间建筑公司参与热情低迷的问题,她提出年息1%的低息项目资金扶持、供应公共住宅用地时优先照顾等激励措施。金部长强调说,“去年全国受理了522户公租房,还有101户已经达成租约”,“如果提高公租房买入价格,放宽供给条件,供给量平均还会增加30%”。当有记者指出公租房与往届政府的“新居”工程相似时,她解释道,“新居是由民间建设并由民间运营,公租房项目则由民间建设,但由公共机构运营”,也就是说可以住房价格将相对便宜。不过市场方面指出,排除民间而以公共为中心供应租房最终会导致供不应求。

金部长强调说,“本次措施中补充提出的公共全租型住宅不是仅以低收入阶层为对象,而是包括中产层,可以吸纳普通租房需求”。

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