“住宅价格过高，给很多国民造成了强烈的剥夺感。对于房价涨幅高得离谱的地区和公寓，政府不会仅仅满足于使房价稳定下来”。

这是文在寅总统在新年记者会上回答记者提问时表达的部分内容。关于文总统所说的“不仅仅满足于使房价稳定下来”，青瓦台顾问1月15日谈到“房产买卖许可制”。暗示将颁布超高强度的房产政策。

青瓦台政务首席秘书官姜琪正当日接受广播电台采访时表示，“有人认为，对于那些房价涨幅过于离谱的地区，应该实施房产买卖许可制度”。虽然他说，“关于这个事情，政府还需要进一步考虑”，但作为文总统的核心顾问，从他的口中说出“许可制度”可谓意味深长。

房产买卖许可制度是指在买卖住宅时需要获得政府许可的制度。卢武铉政府在2003年上台第一年也曾考虑实施住宅交易许可制，但因为涉嫌违宪而最终被迫取消。韩国国土交通部部长金贤美最近也曾表态，“如果实施住宅交易许可制度，将引起巨大风波”。

虽然这次提出实施房产买卖许可制度的并非政策专家，而是青瓦台政务首席秘书官，但从中可以看到青瓦台对待房地产市场的态度。政策室长金尚祖当日也在出席另一档广播节目时点名“江南”地区，表示“将设法稳定房价”。

金室长表示，“想要保证所有住宅价格稳定是不可能实现的政策目标。对于那些房价高达9亿韩元以上，甚至超过10亿韩元以上的部分地区，其实就是江南地区，政府的首要目标将是稳定这个地方的房价”。