图为位于中国广东省深圳的 优家(YOU+)坂田分店鸟瞰图。(图片来源：优家)

中国小米总裁雷军2014年宣称将向某初创企业投资1亿元人民币，震惊全国。据悉，他是在听了“3分钟说明”后便决定投资的。这位瞬间拉到小米大笔投资的人就是共享公寓品牌“优家”的总裁刘洋(45岁)。

优家当时在中国推出首款共享公寓模式，如今已经在八座城市开了30家店，发展成为5000户共同居住的共享公寓品牌。

图为优家总裁刘洋。(图片来源：优家)

上个月30日，刘洋为进驻韩国市场访韩，笔者在位于首尔驿三洞的共享住房“Comontown驿三Treehouse”单独对他进行了采访。当天，他与韩国Libeto的共享住房品牌“Comontown”签订了谅解备忘录。

您是怎么做到只用三分钟就拉到1亿元人民币投资的呢？

“我先问了小米总裁雷军两个问题：您当过北漂或上漂吗？然后我又接着问道当时不感到孤单吗？雷军回答道，曾在北京地下室住过三年半，挺辛苦的。于是我说，优家会向流浪的孤独青年提供像家一样的空间。现在在中国大城市租房住的人有2.5亿人，二三十岁的年轻人就接近1亿人，相当于北京、上海和南京等各大城市各有1000万人左右。预计2024年左右，大城市租房住的人有4亿人，其中青年约有2亿人。这就是小米向优家投资1亿元人民币的原因所在。”

图为优家深圳前海分店的情景。(图片来源：优家)

2011年刚成立时的前景如何？

“在上海安定下来之前，我也当了很长一段时间‘上漂’。我觉得这打开了一个为每座城市里无家可归的青年服务的市场。我跟哥哥一起把房子卖了，倾尽所有财产创立了优家。我将牙膏厂改造成共享公寓，亲自管理了四年。当时所有人都说共享公寓不行，很辛苦，但就是在那段期间让我可以打造优家专有的社区模式。”

优家专有的社区模式是什么呢？

“就是创业的前哨基地。这并非单纯共享空间的地方，还要共享资源。中国的‘八零后’、‘九零后’和‘零零后’之间掀起一股创业热潮。每家优家分店都设有办公室。住在那里的人意气相投，在那里创业，职员人数超过20人后就要搬出去。”

听说优家里诞生了很多风险企业。

“仅在优家里诞生的市值1亿美元的风险企业就有五家。中国的区块链企业中有三分之一是在优家诞生的。”