2024年03月29日 (星期五)
京畿道减少新政府大楼用地面积 招商引入写字楼、酒店
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京畿道减少新政府大楼用地面积 招商引入写字楼、酒店
  • 林明淑 记者
  • 上传 2015.07.31 15:01
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12层高的顶级酒店及免税店、45层高的商住两用房,与世宗文化会馆同等规模的演出场地等就是到2020年,位于京畿道光教新城中京畿道新政府大楼的周边情况。  

7月30日,京畿道知事南景弼发表了包含上述内容的《京畿道光教新政府大楼建设说明》,放弃原先单独在公共政府大楼用地上建设政府大楼的计划,而是以“综合开发的方式”,同时建造酒店、免税店等。  

根据该说明,在京畿道新政府大楼6万平方米的用地中,将其中2.6万平方米出售给民间。被出售的土地将用来建造顶级酒店、免税店以及写字楼等。此外,还将建设商住两用房,进驻在全韩国知名美食店接受技艺学习的青年们所开办的创业餐厅,以及最能代表京畿道内31个市、郡的饮食店。  

如此一来,新政府大楼将建立在剩余的3.4万平方米土地之上。预计在今年年末,京畿道将向韩国国土部提交有关变更公共政府大楼用地用途的申请。若国土部予以批准,该计划将于明年下半年开始实施,预计在2020年全面竣工。  

当天,在谈到新政府大楼的建设资金来源时,南知事表示“不会负债”。首先,此次综合开发用地的出售获益1500亿韩元,此外,现政府大楼售价为100亿韩元,京畿道所有土地等公共财产的售价为2000亿韩元等,均可用来充当建设资金。随着新政府大楼用地的减少,相应的建设经费也由4270亿韩元变为3630亿韩元,降低了640亿韩元。如此一来,京畿道政府无需借债,便可完成新政府大楼的建设。

然而,此计划的实施并非一帆风顺。开发所得利益归共同开发商,即京畿都市公社、龙仁市、水原市所有,且已签署了相关协议。对此,水原市长廉泰英表示,“关于开发所得利益,京畿道方面未作出任何事前协议”,“关于开发所得利益是否被用作京畿道新政府大楼的资金来源一事,需要进行详细的探究”。  

新政府大楼用地附近的居民也纷纷表示反对。当天,光教新城总联合会的50多名居民来到京畿道道厅,发表了声明,并向南知事要求道,“应像原计划那样仅建立新政府大楼”。联合会副会长奉成宰(音·48岁)表示,“若引入综合开发的方式,我担心会出现严重的交通混乱”,“写字楼等商住两用房也极大可能被滥建”。

此外,也有人对在居住地区建立酒店、免税店,究竟能否获得实利而提出质疑。新政府大楼用地附近的的某房产经纪人表示,“在居民区正中间建设酒店、免税店这一想法本身就是不现实的”,“水原市内的很多酒店客房都空着,这里距离旅游地点远,究竟会有多少人来” 。
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