2022年09月27日 (周二)
严格甄选中国涌入济州资本
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严格甄选中国涌入济州资本
  • 中央日报
  • 上传 2014.09.23 14:31
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最近,济州岛对中国资本的大规模投资计划相继叫停。济州知事元喜龙上任后表示,对神话历史公园和梦想大厦项目等济州中国资本投资要从原点重新进行研究。这样一来,中国泰迪(音)9月17日撤回了正在西归浦市内推进的度假村开发项目的投资振兴地区指定申请。该公司计划投资1353亿韩元建度假公寓和美术馆。如果被指定为投资振兴地区,就可以减免166亿韩元的税金。但在被指责为“在度假村土地上建小规模的美术馆,借此享受税务优惠”之后,该公司就自动撤回了投资。

 济州岛最近涌进了大批中国资本。仅今年上半年,中国人就购买了277万多平方米的土地,购入海岸和山区乃至城市中心的建筑物和商业楼。因此,济州岛的地价上升率达到韩国最高。因中国游客来光临,市内的宾馆、商业街和免税店迎来旺季。  

 但随之产生了滥开发的顾虑之声。中国最大房地产企业绿地集团计划投资1万亿韩元在济州市老衡洞建设的“梦想大厦”楼层, 因为层高(56层)阻碍了地平线视野,同时有赌场入驻而遭到居民们的反对。中国蓝鼎集团耗资2.56万亿韩元在西归浦市推进的度假村项目也因济州岛要求弥补完善而中止。据悉这个度假村里设有赌场。  

即使中国资本进入济州岛也受益不大,这也是问题。因为中国游客主要使用中国资本经营的宾馆、赌场和商店。有人担忧称,如果中国资本的大规模度假村和赌场所完工,中国游客就会涌入这些地方,韩国企业反而会面临经营困难。  

最近在济州岛推进的中国资本投资的首家外国营利医院-善尔医院的建设计划告吹。这是因为其未能正规对资格条件审批。引进中国资本就能引进更多的游客,这个方向是对的。但投资是否会破坏环境,韩国有何种受益,为中国资本提供优惠反而是否造成对国内资本的差别对待等,关于这些要好好考虑,区分投资利弊。
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