2022年12月01日 (周四)
第二乐天世界购物中心尚未获批许可证 惹得1000家入驻商家心急如焚
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第二乐天世界购物中心尚未获批许可证 惹得1000家入驻商家心急如焚
  • 具希聆• 姜奇宪 记者
  • 上传 2014.08.07 15:00
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8月4日上午10点,笔者带着安全帽进入了还未获得首尔市临时使用许可的蚕室“乐天世界购物中心”。在这里并没有预想中的杂乱,整理得非常整洁,本月就可以开张。在名牌店和免税店所在的Avenuel区一楼入口设有卡地亚、宝格丽等高级奢华宝石卖场。在娱乐区有以世界上最大屏幕而载入吉尼斯世界纪录的剧场。在这里,8月6日上映的电影《海贼》的数码海报非常抢眼。

正在购物区二楼准备26平方米(8坪)大小杂货卖场的卞定林(音,45岁,女)老板表示“我们这里离123楼大厦100米远,不知道为何无法开张营业”。她表示“早在几个月前就为卖场做好准了”,“天气很快就转凉了,到时候所有的新鞋就会全都积压下来”。

最大的问题是,今年3月已经招聘了职员,现在每个月支付130万韩元打工费让他勉强在位于东大门的其他卖场先干着,到上周职员最终还是辞职了。卞老板叹了一口气说道“他中文很好,所以很快就在免税店就职了”,“我们卖场的中国顾客为70~80%,马上要到中国游客蜂拥而至的中秋精要关头,不知道还能否找到这样的职员了”。而职员们也很郁闷。三十多岁的女性权某今年3月以五年的工作经验应聘到了入驻乐天购物中心的连锁零售店当店长。但虽然随着开张一直推迟,每周都要辗转于其他地区的卖场。权某伤心地说“比起其他卖场的店长,我的年纪大,经验也丰富,但就因为是临时的,只能做一些打扫的杂活儿”。

 总面积达8万平方米(大约2万4000坪)的乐天购物中心是“第二乐天世界”的“底部”。但其并不是现在正在建设的123层(555米)韩国最高层大厦“世界大楼”的下面部分。这里是大楼以外的9~11层高的建筑,比其他大厦要矮,所以才叫“底部”。乐天先将有1000家企业入驻的购物中心和文化设施集中的地方完工以后,今年6月初向首尔市申请了临时使用许可。但上个月首尔市以“请再弥补完善一下交通和安全问题”对批准许可持保留态度。

这难道是因为对在已上升到75楼(323米)的超高层大厦施工的旁边开张首尔小公洞乐天城两倍以上的大型设施的不安感吗?但首尔市相关负责人表示“在世界大楼完工之前先让乐天世界购物中心开张本身并不是问题”。乐天物产理事金钟千强调称“先从完工的部分开始开张的情况在国内外有很多”。韩国首尔国际金融中心(SIFC)到55楼(284米)建筑,分三期开张,台湾的台北101也是在2003年先开张了五层购物中心,之后一年半后才开放整个101层。像乐天世界购物中心这样,不是在另外一栋建筑,而是完全就从一栋建筑的底部开始“垂直开张”的例子也在不断增加。新道林Techno mart2007年先开放到25层,在六个月后又开放到40层。作为世界最高建筑的阿联酋的哈利法塔(Burj Khalifa,162层,828米)、美国芝加哥的特朗普大楼(Trump Tower,92层,415米) 、香港的ICC大楼(118层,484米)分4~6阶段,从建筑下面开始到最高层依次开门。

入驻商人表示不安,称“关于地面塌陷(sink hole)现象出现了大厦即将崩塌的怪谈,难道是因为这个原因才无法开业吗”。但首尔市长朴元淳上个月在本报的采访中表示“专家得出的结论是,第二乐天世界并没有因陷坑而存在结构问题”,“大厦不会倾倒或崩溃”。(《中央日报》7月25日第16版)朴市长还表示“乐天大厦位于巨大的混凝土台子上,所以没有关系,而给底层部营业设施临时许可的问题也(与陷坑)没有关系”。乐天强调称“在300多处设置了6种安全设施和35种安全设施,最近在距大厦80多米的购物中心前广场上还为‘心理安全’而设置了保护装置”。但首尔市立大学土木工程系教授李秀昆(音)表示“乐天也要继续完善施工现场的安全对策,改为阻止地下水流出的施工法,好好制定安全对策”。

首尔市相关负责人8月6日表示“比起安全问题,奥运会大路将下部道路地下化等交通对策是最终争论焦点”。乐天集团高层对此表示“会尽全力跟市政府协商”。首尔市向乐天通报的重新申请许可的期限是本月18日。时隔38年后最早的今年中秋是下个月8日。商人们一致表示“如果错过这个机会,真不知道往后要怎么办”,“只要获得许可,可以熬通宵赶工,一周就能做好开张准备”。而乐天方面则表示“我们会尽全力努力到最后一刻,但现在还不能保证中秋是否能开张”。
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