按照商业计划,该项目的面积包括海上标记界线全部可达80平方公里,是澳门面积的3倍。总投资将达317万亿韩元,并分为第1阶段(2012∼2020年)和第2阶段(2021∼2030年)进行。
仅这一项自就达全球最大规模,全部设计造型采用中国人认为象征幸运和财富的“8”子型。8个主题区计划将打造成全球著名度假休闲城市的标杆榜样。这8大区域将由可进行汽艇等海洋体育活动和高尔夫运动的迈阿密(Miami)区、以博彩等游戏为主题的拉斯维加斯区、具备F1赛道和韩流休闲设施的蒙特卡洛(Monte-Carlo)区、家庭单位休闲地奥兰多(Orlando)区等构成。同时,还有疗养和保健的依云(Evian)区、高级住宅玛丽布(Malibu)区、以庆祝为主题的Ibiza区,以及金融和商业香料金字塔区构成。
环绕成“8”字形的中央湖水利用的是这里最令人自豪的海水涨落差。利用可达9厘米的潮汐差,在潮汐期间倾斜而入的海水形成巨大的瀑布。如果此时在湖边散步,就会得到好似在海面上散步的感觉。“8City”公司方面计划从明年上半年开始着手土地补偿,在2020年前完成博彩酒店等11处现行项目和基础设施的建设。
据公司方面预计,该项目完成后常驻人口可达35万人,年均游客达1亿3400万人,同时还可以提供93万名就业岗位。
但是能否筹集到天文数字般的建设资金才是问题的关键。虽然“8City”最近与韩国投资证券就3万亿韩元的投资保证金签署了有关投资协议,但是该项目的大部分资金仍需要从海外筹措。“8City”的最大股东凯宾斯基(Kempinski)酒店董事长瑞特·威特(Reto Wittwer)表示称“全球度假需求正在从西方向亚洲转移,而仁川则是最佳候选地”,“对于中东和中国的投资者们来说,仁川将是个绝好机会”。
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