首尔市最新发行的《2008首尔统计年报》显示，继钟路区、中区之后，龙山区、西大门区等四大门周边老城市中心区老人（65岁以上）所占比例较大。相反，同是首尔，江南区100人中老人却只有6.5人，松坡区、江东区等情况也与此类似。首尔在总体上呈现出非常明显的南部年轻人聚集，北部老年人相对居多的“南少北老”趋向。去年末，首尔市每100名人口中，竟有8.2名为65岁以上老年人口。

◆ 年轻人，由江北向江南移动

过去，在农村表现较为明显的年轻人口外流现象如今也在城市上演。那时，年轻人为了寻找更好的受教育机会和更高的经济收入纷纷涌向城市，老人则留下来守着一个空村子。同样，首尔市内的人口也在加速从江北老城市中心涌向江南新城市中心。

如今由于出生率低，人口构成走向老龄化，加上年轻一代涌向公寓楼区，使得江北老城市中心老人比较集中。

去年末，首尔人口构成最年轻的地区是江东区遁村1洞。遁村1洞洞长任东浩（音）解释说：“所有的居住生活区都是公寓楼。虽说公寓楼区已经很老了，但是因为是小户型，所以很受年轻夫妇的青睐。”

◆ 与30年之前相比较

1967年，钟路区的年轻人比现在要多。当时，首尔市以60岁以上为标准统计了老年人人口，钟路区每100名人口中只有4.4名老人，相对于首尔整体上每100名人中老人占3.7名的比例钟路区的老人比例比首尔平均值高，但差别却没有如今这么明显。1967年，江南还未被开发，江南区是1975年才从城东区分出来的。