最近住房市场上出现了热衷于韩屋的现象。购房者非常关心旧韩屋的买入和新韩屋的建造，住房开发商和地方自治团体也开始普及新概念韩屋。

#曾被忽视的韩屋身价上涨

首尔四大门内的韩屋身价不断上涨。首尔钟路房地产社长徐振河（音）表示：“21世纪初期，每3.3平方米600万韩元左右的韩屋都没人要，现在每3.3平方米3000万韩元的交易都能成交。”国民银行房地产组长朴合秀（音）表示：“韩屋身价上涨是因为人们除了文化和历史价值之外，还发现了韩屋的经济性。”

政府和地方自治团体的韩屋支援政策也是其价格上涨的因素。首尔市通过地区单位计划对四大门内的韩屋密集村进行系统性管理。在韩屋密集地区内不能建造除韩屋以外的其他形态的住宅。但如果建造韩屋或者改建、补修的话，最多可获得1亿韩元的支援。根据这种情况，国土海洋部也将推出盘活韩屋的方案，总统咨询机构国家建筑政策委员会将向青瓦台提交支持韩屋事业化的方案。

#规模扩大的韩屋商业化

最近的另一大特点就是韩屋的用途正在多样化。在重视环保这一趋势下，韩屋作为住宅或旅宿设施使用的用途逐步多样化，延伸为一种旅游产品。

一个突出的现象是韩屋型休闲和旅宿设施的扩展。建于2007年的庆北庆州韩屋酒店罗宫的顾客不断增加。这家酒店的组长卞善英（音）表示：“要想在周末投宿这里，最少要提前2个月预约。”韩屋专门设计企业金星综合建筑师事务所的金勇美（音）所长解释道：“来咨询建造韩屋型酒店和温泉设施的开发商接连不断。”

地方自治团体也非常致力于韩屋的建设。全州市建造的全州丰南洞·校洞一带的韩屋村的旅客从2008年的130万人增加到了2009年的250万人，被定为成一大观光产品。随着游客的增加，周围的韩食饭店和纪念品商店等也红火起来。

#以“新韩屋”尝试住房商品化

虽然还处在初期，但韩屋作为住房商品的价值却非常可观。建设关联企业正积极地尝试着韩屋住宅事业。韩国土地住宅公社（LH）也计划于2012年之前在东滩2新都市建设韩屋村，京畿地方公社也将在光矫新都市建造韩屋村。

尤其是房地产开发企业开始认识到韩屋成为新居住图标。FIDES开发社长金升培表示：“为吸引首尔的需求者，正在设计在京畿道河南等地建造规模达50~60户的韩屋村。”他们想要建韩屋风格的新住宅，而非传统的韩屋。

新韩屋，又称现代韩屋的新住宅在使用树木、石头、瓦等韩屋的基本材料的同时，内部材料将使用最新建筑材料。卫生间会建在屋内，厨房为西式，取暖使用的是绝热效果好的材料，弥补了既有韩屋的缺点。

培养韩屋建筑技术者的韩屋学校也不断增多。江原道华川韩屋学校校长韩振（音）表示：“6年前仅有3所的韩屋学校如今已经增加到了10所左右”，“华川韩屋学校近来的听课申请者也超过了定员的两倍，入学竞争日益激烈。”