2024年03月29日 (星期五)
席卷中国大陆的房地产狂风
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席卷中国大陆的房地产狂风
  • 张世政 驻北京记者
  • 上传 2009.12.24 08:03
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迎接新年到来的中国人最关心的是什么?在中国,虽然基金的一年的投资成绩单和职场升职与否也是关注的对象,但是中国人最关注的问题莫过于物价了。

首先,因传闻说可以有效预防甲型H1N1流感,大蒜、生姜、辣椒的价格像发了疯似的涨了起来。去年的栽培面积骤减,再加上抢购风潮,价格蹿升了很多。去年产地价格每公斤0.6元的大蒜最近的交易价格达到了9元钱。

以食用油为首的食品价格也呈现上涨趋势。随着汽油价格的上涨,出租车费用也以燃油附加费的名目上涨了1元钱。

比起食品价格和公共收费来吸引着更多关注的是房价。不管是富人还是平民,只要是中国人,最近最关心的就是房价。无房的平民只能对着涨得不得了的租房价格报以一声长叹。特别是准备结婚的年轻夫妇和工薪族的缺失感无法一一计数。一套三居室的房价超过了300万元,以每个月4000~5000元的工资是无法买到房子的。对于因扩充财政迫在眉睫而高价抛售国有土地的地方政府和利用中标的土地谋取暴利的房地产开发商们的抱怨声也正愈来愈高。

相反,随着有很多抢购住房而得到好处的人的说法传播开来,最近大量的中国人从银行获得贷款后涌到了房地产中介公司。因为全球金融危机的影响,去年末和今年初事实上处于停业状态的房地产业界也正高兴得大喊大叫。

一度冷清的房地产市场在不过几个月的时间内改头换面的主犯是散布在金融市场的过剩流动性。进入今年后到11月份,中国的新增贷款达到了9万2100亿元,甚至超过了年初货币当局的目标值(5万亿元)。为了防止金融危机以后的景气骤降,过急地解除的资金比起实物来,更多地涌向了房地产,威胁到了中国经济,出现了“飞镖效应”。中国当局将如何对这种使贫富差异更加悬殊、有害于社会整合的“恶性肿瘤”施以手术,是值得我们关注的。

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