平壤的羊角岛国际大酒店大厅里有瑞士手表的代理专卖店。于2005年与瑞士总公司正式签约开设的这家店，是专门贩卖天梭、威戈等名贵手表的商店。

这里的表价格高达300~500欧元。换算成韩元的话都是超过50万韩元的高价产品。售货员金小姐（18岁）表示：“顾客主要是外国人，平壤市民也偶而来买”，并透露除了羊角岛店外，另外还有三个分店。这证明了朝鲜确实具有潜在的市场。特别令外国企业关注的领域是社会间接资本市场（SOC）。朝鲜的SOC自上世纪80年代起就几乎没有投资，大多处于相当落后的状态。韩国交通研究院研究委员安秉珉推算：“朝鲜仅铁路现代化就要花4兆5000亿韩元”。

虽说初期投资费用非常巨大，但因为只要投资一次便能获得垄断权，并优先纳入标准化，所以从长远角度来看，也是收益颇丰的买卖。机械设备的现代化也是个巨大的市场。大部分朝鲜工厂的设备已经旧到了急需更换的程度。

丰富的地下资源对外国企业来说也有着巨大的吸引力。特别是菱镁矿（40亿吨，世界第二）和钨矿（16万吨，世界第六）的蕴藏量很丰富。并且锌、铁、铜、钼等二十多种矿物的开发也被评定为有竞争力的项目。还有分析说，其价值大约相当于3719兆韩元（2006年标准）。韩国在60年代时通过开采出口钨矿等地下资源奠定了经济发展的基础，朝鲜也可以采取和韩国类似的战略。资源的价格正在飞涨，这对他们来说更有利。

去年，韩国政府因支援给朝鲜轻工业原材料，从而得到了锌。由于锌的国际行情上涨，这笔生意利润丰厚，交易结束后还补还了朝鲜240万美金的差价。

但是，制造业、服务业等企业的直接投资仍然不明朗，消费市场也仍然处于低水平。梨花女大的曹东昊教授预测说：“外国企业对朝鲜的关心目前仅限于房地产、基础设施建设和资源开发等领域”，“朝鲜要确立富有吸引力的商品市场，大概还需要相当长的一段时间。”

坚持社会主义原则的朝鲜的特性使得企业活动的条件一直不是很好。根据大韩商工会议所最近的调查显示，在参与南北经济协作事业的企业中，有79.4%的企业因制度、手续等原因而受到种种阻碍。所以外国企业大多数对投资朝鲜一事持观望的态度。

和北韩的朝鲜计算机中心（KCC）有合作关系的德国企业职员Wawara Unterbec（音）说“并不指望立刻营利”，“是从未来的角度考虑而进行投资的”。