2024年03月29日 (星期五)
韩银总裁警告会因房地产市场上调利率
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韩银总裁警告会因房地产市场上调利率
  • 金元培•韩爱兰 记者
  • 上传 2009.09.11 09:39
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对中央银行物价管理职能起着举足轻重作用的“通货膨胀管理者”——韩国银行总裁李成太难得地显示出了内心想法。他警告说,随着住房抵押贷款的增加房价会上升,基准利率也呈现出强烈的上涨势头。他在9月10日韩国银行金融通货委员会会议之后的座谈会上说:“现在正大幅度地放宽金融”,“虽然利率会上涨,但是这个基调不会改变”。

因为这番言论,金融通货委员会当天把7个月连续基准利率冻结为年利率2%的做法根本就没有成为新闻。证券市场当天陷入了“李成太休克”。用一句话来说,就是“大意失荆州”的氛围。3年定期国库债券的利率比前一天上升了0.21个百分点,收于年利率4.5%。住房担保贷款利率的基准——可转让存单(CD)的利率为年2.58%,比前一天上升了0.01个百分点。

当天李总裁的发言与上个月金融通货委员会会议之后“因为预计基准利率上调,市场利率也正在上涨,但是这走得太远了”的发言的强度完全不同。他明确强调说:“通货政策是韩国银行的分内之事”,“社会各个领域都可以对利率发表意见,但是最终的判断是我们的责任”。5月份的时候,他曾措辞温和地表示“利率上升作为一个重要的问题,社会舆论和氛围很重要”。此次表态则判若两人。

明年3月份即将任满的李总裁发表这样强硬讲话的理由是什么呢?最大的原因就是住房市场的不安正在日益扩大。李总裁警告说:“房价如果不持续上涨的话,会出现用超出偿还能力的贷款来买房的现象,那就麻烦了”,“这样的问题如果扩散开来,只好重新考虑放宽金融的政策基调了”。明确地表达出了这样的意志:如果钻政策空子者不听话,将打出提高利率这张牌。

此番言论应该也是受到了下半年经济状况好转预测的影响。他说:“认为下半年也会呈正增长”,“年度增长率也会比我们当初预测的(-1.6%)要好”,但是他又补充说“随着财政投入效果的显现,增长会趋缓,还存在很大的不确定性”。

因此,专家们预测年内利率将会上调,部分金融界人士认为李总裁会在任满之前把他之前曾大幅度下调的基准利息在一定程度上恢复正常。预计明年年初的时候关于李总裁是否会连任以及继任者是谁的问题会引发关注,因为他是个真正的执行出路战略的人。
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