2021年06月21日 (星期一)
韩国对房地产的规定和限制全世界最多
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韩国对房地产的规定和限制全世界最多
  • 安惠利 记者
  • 上传 2008.08.07 14:49
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调查结果显示,韩国国内对房地产的规定和限制是全世界最严格的。韩国是世界上唯一一个规定了民间新住宅的销售资格和销售价格的国家。

6日,韩国自由企业院(院长金正浩)通过名为《财产权、规制、住宅市场》的报告书,发布了对世界16个国家主要城市进行的土地财产权规制指数的调查。首尔得分为16分(在所有19项被调查的项目中有16项存在限制),是限制最严格的城市。其次是新加坡(11分)、上海、东京和阿姆斯特丹(8分)限制比较多。香港和德国(2分)限制较少。

根据报告书,韩国不仅规定了民间住宅的销售资格,而且通过限制销售价格的上限来规定销售价格,还公开了一部分原价。但是,以房地产限制较多而著称的新加坡政府只是通过住宅市场条件来控制住宅供应量,从而实现对新住宅分配的部分控制,并没有其他限制。中国只对公共部门出售的住宅实行价格限制。

金正浩院长说:“房地产市场没有进出口而言,具有很强的地区性,而且相关制度本来就繁琐很难达到国际标准。借此次比较的机会,可以正式开始展开对该领域国际通用规定的讨论。”
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