2024年03月05日 (周二)
韩大学附近一居室月租暴涨 “开学前单价涨7万韩元”
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韩大学附近一居室月租暴涨 “开学前单价涨7万韩元”
  • 崔誓仁 记者
  • 上传 2023.02.13 17:27
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去年休学后回到家乡釜山的延世大学学生金熙妍(25岁,化名)在今年学校增加线下课程后制定了复学计划。因为想要住回休学前住过两年的一居室,金同学最近去了一趟房地产中介,听到中介转述房东要求把原本1.2亿韩元押金、月租10万韩元的价格提高到1.5亿韩元押金、月租15万韩元后,金同学吃惊不已。

金同学表示,“由于涨价太多,一开始我还以为是遇到了诈骗,但中介说最近附近的月租都涨了不少,这个价格已经算是比较好的了”,“房租一下子涨了5万韩元,只能在零花钱之外,另行通过打工补贴租金才能勉强过得去,对我而言压力颇大”。金同学原本还考虑要不要找一个更便宜的房子租住,最后却还是决定减少学习时间,多打一些工。

【图表:朴景民 记者】
【图表:朴景民 记者】

高物价形势下,即将迎来3月开学的大学附近单间月租出现飙升,令大学生的压力越来越重。根据韩国房地产中介平台Dabang的数据,去年11月首尔主要大学附近一居室(套内面积33平方米以下)的平均月租同比均出现不同程度上涨,其中高丽大学周边涨7万韩元、首尔大学周边上涨6.6万韩元、延世大学周边上涨7.2万韩元等。鉴于这些地段一居室月租一般在50万韩元上下,相当于大部分大学附近的一居室月租涨幅超10%。金同学表示,“原来在新村地段租房的‘国规’(国民规则,类似一种大多数人都会执行的不成文的规则)是1000万韩元押金、月租50万韩元,现在朋友们都说,新的国规已经变成1000和60(1000万韩元押金,月租60万韩元)”。

月租大涨导致学生苦不堪言,不少人只能违心迁居。高丽大学生李艺琳(26岁,化名)最近决定搬到距离学校更远的更小单间。因为她接到房东电话,要求把月租从上个月的51万韩元提高到57万韩元。李同学表示,“只能降低对租房条件的要求,选择了月租在45万韩元左右的单间,即使远一点,但能够省一些钱”。还有学生因房租压力过大而选择休学。在首尔西大门区读大学的A同学表示,“学校宿舍已经住满了,没有能力负担昂贵的押金和月租,只能暂时休学”。

图为12日,首尔铜雀区中央大学附近的居民告示栏上贴着寄宿及单间出租公告。【照片来源:NEWS1】
图为12日,首尔铜雀区中央大学附近的居民告示栏上贴着寄宿及单间出租公告。【照片来源:NEWS1】

根据“韩国大学资讯网”的数据,首都圈大学的平均宿舍容纳率仅18.3%,远低于非首都圈大学平均27.7%的水平。虽然大学有专为地方生源准备的财经宿舍(广域自治团体或地方自治团体支援的宿舍)、公共支援宿舍等替代方案,但不是选拔的人数太少,就是宿舍本身离学校太远,无法令人满意。而且,公共宿舍的费用也在不断上涨。A同学表示,“韩国资产管理公社经营的公共支援宿舍住宿费在过去两年上涨20%”,“最近经常忍不住想,我要是生在首尔多好”。

大学附近月租暴涨的背景是银行加息和学校恢复线下教学带来的租房需求增加。首尔西大门区的某持证房产中介表示,“随着利率上涨,人们纷纷放弃全租,转向月租,而线下课程恢复后,此前因新冠疫情而退房的学生们也纷纷返回,需求大涨,出现一房难求的情况,(月租)涨价5万韩元是司空见惯的事”。

学生们表示,“上涨的不只是月租,让人觉得未来一片茫然”,担心冻结了12年的学费也会出现上涨。难以获得援助的学生们只能勒紧腰带坚持。金同学表示,“只能每八小时开一次暖气,购买大量冷冻鸡胸肉等廉价食材用来充饥”。李同学则表示,“就连洁面泡沫这样的小件生活必需用品,也首选Danggeun Market(二手购物应用平台)而非去商场购买,日常中会尽量购买二手货,来节省支出”。

崔誓仁 记者
译 | 李小敏 校 | 李佳欣 责编 | 刘尚哲 查看其它新闻
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