韩国临时拥有两套住房者又多了一年躲过“税收炸弹”的时间。为换房而购置新房后，因无法处置手中原有房产而受限的第1代两套房产持有者，可享受与单套房产持有者相同的税制优惠期限将从2年延长至3年。
12日，韩国经济副总理兼企划财政部长秋庆镐主持召开紧急经济部长会议，会上发表了包含上述内容的《房地产税制完善方案》。临时拥有两套住房特例制度是指，对于购置新房产后成为两套房产持有者，在出售原有房产的条件下，允许适用与单套房产拥有者相同的税制优惠。按之前的规定，购房者须在1年内出售原有房产，但在尹锡悦政府上台的去年5月该期限被延长至2年。此后，由于房地产市场未出现复苏迹象，韩政府将相关期限又延长了一年至3年。
新规定自当天起，在全国范围内统一适用。因是施行令修改事项，无需经过国会。虽然相关所得税法、地方税法、综合房地产税法施行令的修改工作将在下月进行，但韩政府决定以12日为准追溯适用，以免相关规定从发布到施行期间发生“捂盘惜售”现象。
购置新房产后，3年内可享受与单套房产持有者相同的转让税免税、最高达80%的长期持有专项扣除税收优惠。
首尔江南3区和龙山区房产处置期限延长1年 交易断崖现象何时消除仍是未知数
购置税将按基本税率(1-3%)征收，而不是按以多套房产持有者为对象的重税率(调整对象地区的两套房产持有者为8%)征收。在征收综合房地产税时，与单套房产者一样适用基本减免额为12亿韩元、最高可达80%的高龄与长期持有税额扣除。
购置税和转让税特例适用于12日以后转让和处置以前房产的状况。在综合房地产税方面，今年开始有纳税义务或去年申请临时拥有两套住房特例时，可享受单套房产优惠。
按照之前规定，首尔江南3区(江南、瑞草和松坡区)、龙山区等调整对象地区的房产持有者处置原有房产的期限为两年，但新规实施后，该期限得以延长一年。而其他地区的房产持有者适用转让税和购置税特例的期限原本就是3年，因此未有变动。综合房地产税特例适用期限，不论地区，均为两年，但新规中将其延长至3年。
秋庆镐表示，“考虑到临时拥有两套住房者是刚需族，因此单独制定了特例制度，允许若在一定期限内处置原有房产，就会不产生额外负担”，“房地产市场交易低迷陷入了长期化，因此有人担心，即便有意出售原有房产，但在已经延长一次的处置期限(2年)内，可能还是无法处置掉原有房产”。秋庆镐还表示，“为避免在单套房产实际需求者中，因临时拥有两套房产者而面临过多困难，政府决定将原有房产处置期限不分地区，一律延长至3年”。
虽然出台了新规，但目前的“交易断崖”现象何时消除仍是未知数。这是因为，韩国、美国等中央银行的加息步伐尚未结束，且今年无论是出口还是内需，都将面临经济寒潮。更何况，韩政府去年年底通过“经济政策方向”发布的放宽购置税课以重税规定、下调短期转让税税率等房地产对策，要与“巨大在野党”达成协议才能实行。
