据调查显示，文在寅政府上台后，房龄超过30年的老公寓房和普通二手房的差价大幅缩小。分析认为，这是政府拆迁重建、再开发等房产政策带来的影响。
4月18日，韩国房产平台Zigbang发布对2011年至今年4月4日全韩国1035万3156起房产交易(含二手房买卖和全租租房交易)进行分析的结果，显示当前首尔房龄超过30年的老公寓房价格平均比普通二手房高4%，与2011年老房子价格比普通二手房平均高30%的情况相比，两者的价格差距大幅缩小。Zigbang将交房不超过5年的二手房分类为“新建房”，交房5年至29年之间的二手房分类为“普通房”，交房超过30年的分类为“老房”。
Zigbang表示，“2017年老房子和普通二手房在交易市场的价格差为18%，此后一直在缩小”。2011年老房子和普通房的价格差一度达到30%，2012年缩小到23%、2013年为21%，2014年至2016年缩小到16%，2017年重新扩大到18%，2018年急剧缩至6%，2019年为4%，2010年更是缩小到1%，保持缩小趋势。去年虽重新扩大至7%，今年却再次缩小到4%出头，老房子和普通二手房的交易价格相差并不大。不过，这一调查结果是首尔地区的平均值，特定区域的老房子与普通二手房价格差距仍然较大。
Zigbang解释称，文在寅政府实施拆迁重建过高利润回收制度、限制业主地位转让制度、强化安全评估制度等，导致房龄超过30年属于拆迁对象的老小区二手房在交易市场的热度大幅下降。
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