有证词曝光显示，2015年京畿道城南市大庄洞开发项目启动当时，早在城南城市开发公社拟定招募民营企业参与开发的招募指南时，就有人提出应该考虑 “收回超额利润”，但相关意见未被重视。
10月6日举行的城南市议会城市建设委员会上，城南城市开发公社开发二处处长李某在回答城南市议员李基仁(国民之力党)关于“大庄洞民营企业招募指南难道没有经过推敲”的质询时回答说“在招募(参与开发的民营企业)之前，开发项目本部长就作出指示，要求我们拟定一份招募指南，当时我曾以书面形式提交了‘应当考虑+α(超额利润)方案’的意见”。
李处长“曾以书面形式提交‘考虑+α方案’”
李处长曾在大庄洞开发项目启动前期担任责任组长，后因为不够有说服力的原因，前任企划本部长刘东圭(音)决定将该项目交由开发一组(现在由金某任开发一处处长)负责，以致有人质疑“因为刘本部长和李组长存在分歧，因而更换了负责大庄洞项目的部门”。
李处长表示，“(将项目交接给开发一处后)我们处虽然已经不是主务部门，但也接到命令，要求我们一起参与招募指南的拟定”，“当时我们对项目的利润结构进行研究后，发现从土地补偿到建成住宅区，至少需要两年时间，提议应当把超额利润考虑在内”。他表示，“(当时以书面形式提出了相关意见)不知还有没有记录”，“不知道当时(下令参与拟定指南的)开发本部长有没有把这一意见提交上去”。
“一组、二组均曾提议回收超额利润”
选定民营开发公社后签署的项目合作协议也同样饱受质疑。火天大有公司2015年5月拟定《大庄洞开发项目协议》草案后交给城南城市开发公社开发项目一组推敲。当时任开发项目一组主务官的韩某曾在一份标题为《开发协议修订方案》的文件中写道，“该项目可能产生超额利润，应另外拟定根据持股比例进行利润分配的条款”。但在7个小时后，韩主务官重新拟定了一份没有该条款的开发协议文本。由于韩主务官未出席当日的质询会，因而也未对回收超额利润条款被删除的原因作出答复。当日李处长在被市议员李基仁问到“是不是说，一组和二组都提出了应当收回超额利润的意见，但最终的(招募指南和开发协议中)仍无相关条款”时，回答说“是”。
城南城市开发公社社长尹政洙当日表示，“作为组织领导，对此事给广大国民和城南市民造成的困扰感到抱歉”。他表示，“大庄洞开发项目还未结束，将从法律层面进行详细探讨，制定妥善的法律和行政应对方案”。
