2022年09月25日 (周日)
【社论】草率出台房产对策居民一反对政府就投降
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【社论】草率出台房产对策居民一反对政府就投降
  • 中央日报
  • 上传 2021.06.07 15:44
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果川市长金钟天6月4日在国会举行的共同民主党变更果川政府办公楼住房项目用地规划的党政协议会上发言。左起依次为共同民主党议员朴钉(音)、政策委员会议长朴完柱、金市长、李素永议员、国土部第一副部长尹成元。【照片来源:NEWS1】
果川市长金钟天6月4日在国会举行的共同民主党变更果川政府办公楼住房项目用地规划的党政协议会上发言。左起依次为共同民主党议员朴钉(音)、政策委员会议长朴完柱、金市长、李素永议员、国土部第一副部长尹成元。【照片来源:NEWS1】

韩国政府计划在政府果川办公楼闲置地皮上建造4000户公共住房的房产供应对策因遭到居民反对而被迫搁浅。共同民主党和国土交通部在6月4日公布了停止开发政府办公楼闲置地皮、寻找其他地块建造4300户住房的修正方案。表面看起来,新方案比原方案增加了住房供应户数,但实际上,由于此次是因为居民反对而将已公布10个月的原方案取消,留下了“先例”,因此人们担心政府去年颁布的8·4房产供应计划是否也会全盘动摇,并对此做出了指责。

从根本上来看,这起事件是果川居民因反对民主党果川市长金钟千而召集居民进行投票并最终迫使执政党和政府举白旗投降,影响极大,很可能会在其他反对舆论高涨的地区引起连锁反应。这样一来,政府制定的住房供应对策整体信誉度就会下降,政府为遏制暴涨的房价而制定的住房供应计划就会整个出现问题,令人深感担忧。实际上,在8·4对策中与果川同时公布的芦原泰陵高尔夫球场(1万户)、龙山站修理厂(1万户)和麻浦西部驾照考试场(3500户)等供地计划也陆续遭到当地居民的反对。芦原居民和果川一样,也在强硬反对民主党的芦原区厅长吴胜录召集居民投票的程序。稍有不慎,政府承诺的住房供应数量就会出现近3万户的缺口。

实际上,这样的集体反对是可以完全预见的结果。由于以增税和贷款限制为主的房产政策不仅没有遏制房价,反而导致房价快速飞涨,青瓦台和执政党情急之下于去年8月和国土部共同制定了住房供应对策。把房产政策方向从遏制需求转变到扩大供应。思路是正确的,但问题在于,政府不尊重居民的意思,强行推行政策,以相关地皮的所有权在政府和下属公共机构为由,不与当地居民进行协商就单方指定公共住房建造地块,引起了居民愤怒。国土部当日表示,“除果川之外的其他地方如果满足替代供应住房量的条件,也可以对计划进行修改”,相当于承认8·4供应对策就是不现实的草率对策。而且,政府为遏制房价而颁布的不成熟住房供应政策不只有8·4对策,今年的2·4供应对策也是如此。在2·4对策中,政府颁布的住房开发计划使用的不是公共土地,而是私有地皮,甚至存在侵害财产权的争议,并且在没有充分征集意见的情况下草率公布,因此受到了当地居民的强烈反对。

政府这种明知会引起严重副作用还草率颁布政策,最后不得不在反对声中修改计划的做法,不知道还要持续到什么时候。希望政府能够尽快拿出一份比建造公共住房更现实可行的供应计划。

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