韩国土部:将与首尔站棚户区居民协商制定赔偿拆迁计划
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韩国土部:将与首尔站棚户区居民协商制定赔偿拆迁计划
  • 金元(音) 记者
  • 上传 2021.02.10 17:46
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首尔站附近东子洞的棚户区将拆迁重建为高层住宅。2月5日,韩国国土交通部、首尔市和龙山区政府共同发布了“改善首尔站棚户区住宅环境的公共住宅与城市重建工程”推进计划。照片为2月7日拍摄的首尔东子洞厚岩特别规划区一区一号地段景象。【照片来源:韩联社】
首尔站附近东子洞的棚户区将拆迁重建为高层住宅。2月5日,韩国国土交通部、首尔市和龙山区政府共同发布了“改善首尔站棚户区住宅环境的公共住宅与城市重建工程”推进计划。照片为2月7日拍摄的首尔东子洞厚岩特别规划区一区一号地段景象。【照片来源:韩联社】

韩国国土交通部2月9日表示,对于“首尔站棚户区的公共住宅地区建设工程”,将与当地居民沟通,制定相关的补偿和迁居计划。

“首尔站棚户区”位于首尔站往南山方向的龙山区东子洞一带(4.7万平方米),已经被指定为厚岩特别规划区一区一号地段(厚岩特区一区)。韩国政府在2月5日闪电公布了“首尔站棚户区改造工程推进方案”。

但是,由该地区建筑和土地所有人组成的“厚岩特区一区(东子)筹备促进委员会”在2月9日发布声明称,“政府公布的方案没有经过与居民协商,也没有征求当地居民意见,纯属政府单方面突然发布的决定”,“将采取法律措施”。

面对当地居民的激烈反对,国土部发布报道资料解释称,“针对这一地区的拆迁开发工程多次搁浅,这次是根据《公共住宅特别法》推动相关工程。按照规定,被指定的公共住宅特别地区不能在居民阅览程序完成前对外公开消息,因此才无法提前征求居民意见”。

促进委员会表示,“其他地区的拆迁重建工作都会征求当地土地和建筑物所有人的意见,在获得一定比例所有人的同意后才能开展工作,本地区的拆迁工作却是按照强制征用个人私有财产的方式进行”,“国土部虽然宣布会向不同意拆迁的土地和建筑物所有人提供合理补偿,但其真正意思就是按照公示价格对所有人的资产进行现金清算,然后剥夺所有人对土地和建筑物的私有财产权”。

不过,国土部表示“将按照当前的交易行情确定评估价格,向本地区的建筑物和土地所有人进行补偿,不会发生居民担心的情况”,“除了补偿之外,居住在本地区的建筑物和土地所有人还可以获得公共认购住宅或民间认购住宅的优先认购权(认购价格减去生活基本设施安装费用的价格)”。

国土部还表示,“不居住在本地区且没有个人住宅的建筑物和土地所有人,可以获得公共认购住宅的特别认购资格”。

“首尔站棚户区”改造工程由韩国土地住宅公社(LH)和首尔住宅城市公社(SH)共同开发,一共将建成2410户住宅(1450户公共住宅、960户民间认购住宅)。根据首尔市的计划,这里将建造17座最高40层的住宅楼,2023年开始动工,2030年完成民间认购住宅用地的开发工作。

国土部表示,“目前正根据宪法程序的规定听取居民意见(居民阅览程序)”,“此外我们还将召开居民介绍会,与居民协议机制保持持续沟通,充分征集居民意见”。

金元(音) 记者
译 | 宋无忧 校 | 李霖 责任编辑 | 芮荣俊 查看其它新闻
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