有关 韩国楼市 的搜索结果 (5条) 列表式 目录式 图片式 【社论】选前赶造的房产对策无法根治投机 【社论】选前赶造的房产对策无法根治投机 去年8月,韩国楼市全租、月租租金市场价格暴涨,而引发此次楼市震荡的正是制定“租房三法(规定全租、月租价格上限,将房租上涨幅度控制在5%以下)”的青瓦台政策室长金尚祖。而最近这位政策室长在自己一手打造的“租房三法”正式生效两天前,将自家在江南区的全租房的价格上调14%(1.2亿韩元)后重新与租户签约,这一举动迅速引发争议,金尚祖也在仅仅一天后便被免职。文在寅政府此举相当出人意料——毕竟这届政府之前不愿听取舆论和民众批判、一贯包庇自己人的做法已是劣迹斑斑。有分析认为,文政府这次之所以果断采取措施,是为了在4月7日补缺选举前挽回离心的民意。去年“租房三法”颁布后一度引发市场恐慌,金尚祖当时说“望大家 社论 | 中央日报 | 2021-03-30 15:32 韩楼市调控“深水炸弹”显现,挂牌价与持有税纷纷暴涨 韩楼市调控“深水炸弹”显现,挂牌价与持有税纷纷暴涨 韩国楼市调控投下的“房产持有税”这枚深水炸弹的效果已逐渐浮出水面。今年韩国多户住宅的挂牌价格上涨近20%,系14年来最高涨幅,而在首都圈拥有多套高价房产的业主需要缴纳的持有税预计将增加两倍以上。韩政府每年按照1月1日的价格标准确定的房地产挂牌价格是计算财产税和综合房产税等房产持有税的标准。韩政府宣布,“按照去年年底的市场行情价和估价率(挂牌价格与市场行情价的比例),计算出了今年的房产挂牌价格”。今年的挂牌价格估价率按70.2%计算,去年的69%上调1.2个百分点。但由于去年住宅价格大幅上升,挂牌价格的实际上升幅度远超过估价率的上调比例。尤其是持有多套房产的业主纳税压力将大幅增加。从今年6月份开 财经 | 金源 记者 | 2021-03-16 11:01 韩国楼市有救了?“第25个房产新政”撤换金贤美,新国土部长受关注 韩国楼市有救了?“第25个房产新政”撤换金贤美,新国土部长受关注 韩国总统文在寅12月4日撤换掉国土交通部部长金贤美。金贤美是自2017年6月文在寅政府上台以来就担任国土交通部长,是文在寅政府的元老级成员。由她领导制定住房政策、航空·国土工作的3年零5个月期间,金贤美也成为了韩政府最长寿的国土部长。青瓦台国民沟通首席郑万昊在新闻发布会上表示,“文在寅总统对国土部等4个部门进行了改组内阁”。尽管有些人认为本次改组内阁的原因是因为文在寅政府上台后房价急剧上涨和最近出现全租房源短缺等问题叠加,但青瓦台的官方立场对此作出否认。 金贤美部长从她上任前就开始对前政府放宽贷款价值比率(LTV)和债务收入比(DTI)的政策表示批判。金贤美在2017年5月被列为国土交通部长候 政治·社会 | 吴元锡(音) 记者 | 2020-12-06 13:35 【社论】令人瞠目结舌的韩国楼市现状 【社论】令人瞠目结舌的韩国楼市现状 韩国的俗语“为抓跳蚤烧掉草屋三间”正在现实中上演。文在寅政府的房产政策就是如此。本届政府从2017年6月发布上台后第一条旨在限制房贷的“6·19房产对策”之后,至今已经发布23条房产新政,并计划在近期发布第24条房产政策,真是令人瞠目结舌,这还能说是一个正常的国家政府吗?围绕韩国房产市场的荒唐事可真是不胜枚举。国土交通部部长金贤美和负责指挥执政党房产政策的经济副总理洪楠基的做法更是令人费解。由于租客行使“合同更新请求权”要求续租,房东将房产无法变卖,因此这些房东通过向租客支付慰问金的方式说服他们退租。就连韩国房产政策的最高负责人都要通过背后给人红包的方式避免自己陷入住房困境,那普通老百姓的痛苦 社论 | 中央日报 | 2020-10-29 19:32 韩国楼市继全租风波后又迎增税风暴 韩国楼市继全租风波后又迎增税风暴 因“租房三法”受到重大打击的韩国房产市场又将面临房产“增税四法”的风暴。韩国国会法制司法委员会8月3日表决通过《综合房产税法》 《所得税法》 《地方税法》 《法人税法》修正案。此法案和此前通过的《住宅租赁保护法》一样,都是在未来统合党议员愤然离场后,由执政党单独强行处理通过。当日上午,共同民主党代表李海瓒表示,“(在8月4日的国会全体大会上)务必要通过房产系列法案和民生经济法案”。法制司法委员会表决通过的房产“增税四法”意在大幅提高多套房产持有者以及一套房子持有者的纳税压力。购买房产(契税)、持有房产(综合房产税)、出售房产(转让所得税)等在买卖房产的环节上所有税率都将上升。无论是多套房产持有 财经 | 世宗 = 曹贤淑 夏楠铉 任成彬 记者 | 2020-08-04 11:46 처음처음1끝끝