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LG出售北京双子座大厦的原因

金荣旼 记者 | 2019.07.11 15:16写信给编辑
LG北京双子座大厦全景。[照片由LG电子提供]

有消息称,LG将出售公司在中国的根据地——LG北京双子座大厦。预计出售价格为1.5万亿韩元。预计LG未来将会使用这笔出售资金并购具有较大发展潜力的企业。

7月9日,投资银行(IB)行业消息称,LG电子的海外子公司LG控股公司(香港)决定出售位于北京市中心城区的LG北京双子座大厦,并选择了国际房产咨询企业作为代办公司。LG北京大厦由LG内部称为“香港控股公司”的LG控股公司100%持股,LG电子是该公司的最大股东(49%)。

LG北京双子座大厦外形酷似位于首尔汝矣岛的LG总部双子座大厦,在中国也被叫做“口红楼”。

LG北京双子座大厦一共投资4亿美元,于2005年竣工,一共由两栋大厦组成,每栋大厦包括地下四层和地上30层(140米高),楼面面积共14.85万平方米(约合4.5万坪),是天安门广场附近长安路北京商务中心区 (CBD)第一座由非中国籍企业建造的建筑。

据悉,现在LG北京双子座大厦20%左右的空间被LG电子、LG化学等LG子公司入驻使用,其他空间租给了中国企业和跨国企业。

据悉,LG电子决定出售大厦主要是为了筹措资金进行并购(M&A)。LG最近一直在出售LG电子水处理事业部、LG化学玻璃基板与偏光板事业部、LG U+支付事业部和LG CNS股份(35%)等非核心产业。LG出售信息综合(SI)子公司LG CNS的股份不仅是为了筹措资金进行并购,还是为了摆脱公平交易委员会限制集团内部包工的规定,预计出售金额大约在1万亿韩元左右。

除此之外,LG还在今年2月决定清算由(株)LG公司和LG电子、LG化学、LG CNS共同投资的燃料电池子公司“LG Fuel Cell Systems”。LG为此公司投资了5000亿韩元左右,但在燃料电池领域一直没有取得期待中的成果。



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