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韩国人首次置房平均年龄43.3岁

韩英惠 记者 | 2019.06.25 14:24写信给编辑
据悉,韩国人首次置房平均年龄为43岁。但据分析显示,38%的房款是从银行等金融机构的贷款。

6月24日,韩国国土研究院向国土交通部提交的“2018年度居住实态调查最终研究报告书”显示,最近四年内人生首次置房(买房、继承等)的家庭置房时户主平均年龄为43.3岁。该调查是从去年6月到12月对6.1275万个样本家庭以单独面谈的方式进行的。

43.3岁比2017年(43岁)提升0.3岁,与2016年(41.9岁)相比上升1.4岁,呈持续上升的趋势。这就意味着,在韩国置房越来越难。

置房最普遍的方法是购买二手房(57.6%),接下来依次是购买新房(20.8%)和赠与·继承(15.6%)。

置房的财源有相当一部分依靠贷款。据调查显示,购买住房当时的房价对金融机构住房贷款比率(LTV1)平均为37.8%。

青年及新婚夫妇的房价贷款压力更大。青年家庭(户主年龄满20岁~34岁)和新婚夫妇家庭(结婚不到五年、女方年龄不足49岁)购房当时的房价对住房贷款比率(LTV1)分别为45.6%和43.2%。



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