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中国共享公寓优家拟进军韩国

徐英智 记者 | 2019.04.30 09:35写信给编辑
中国优家(You+)北京店。

中国掀起了共享公寓创业浪潮,记者在4月8日造访了优家。

位于北京中关村附近的优家北京店居住了400多名青年。

中国优家北京店一楼休息室每到晚上就会变成派对空间。

刚到晚上8点,这里的一楼休息室立刻变成派对空间。与此同时,户外篮球场上爱好运动的青年们正在热情挥汗。这些空间经常被用作“宠物狗同好会”、“篮球同好会”、“音乐同好会”等各种兴趣团体互相交流、增进感情的地方。

公司创始人、优家总裁刘洋曾在创业初期遭遇诈骗,对于年轻人一个人在城市孤独打拼的处境有了深刻理解。他与兄长一起创业时卖掉了名下房产,赌上所有资产进行投资,因此他没有自己的住宅。不过,正如他所说,“现在我在广州、北京、上海等九个城市的21个分店拥有数万个房间”,房子对他来说并不是一个必须购置的东西。

中国优家总裁刘洋一边打鼓,一边介绍舞台的各种用法。

优家旨在为那些从外地来到大城市打拼的青年创造一个最为稳定、温暖、有爱的空间。比起拥有房子,它更加倡导共同幸福生活的理念。刘洋强调,“我们的目的是为人们提供安全且有尊严的生活”。

事实上,优家的居住者之间经常互相帮助。本月初曾有一个男子需要进行肝移植,由于缺少资金,发出募捐消息后,来自中国各地的优家住户仅仅用了2天时间就募集出20万元人民币资金。

(从左上起按照顺时针方向)图为中国优家北京店的公共办公空间、宿舍走廊、吧台和健身房。

能够实现这种紧密互联,离不开优家应用平台。优家应用平台已经有大约5万名用户,还具备社交功能,用户可以分享自己的生活,并可以把应用当作钱包使用。将租金收取单据发送给其他应用用户,还可以实现他人代付租金功能。各分店都设有集体聊天室,此外内部还设有各种同好会,使用该应用还可以获得周围美食店、咖啡厅、健身房等各种合作便利设施的优惠券。

优家的月租金在40万~80万韩元左右,虽然比起周围的单身公寓价格略高,但住户可以免费使用内部健身房、咖啡厅、会议室等各种设施,因此优家的入住竞争率高达20:1.

入住后的管理也非常苛刻。优家每半年进行一次人气投票,得分最低的人必须搬出住宅,而得分最高的人则可以获得免租金和免费旅游待遇。此外,入住者必须交到10名以上朋友,每三个月必须参加一次以上社交活动,对住户的社交提出了一定要求。

中国优家北京店。

优家允许每个住户根据自己的爱好装饰房间,并统一为各个房间提供冰箱、电视机等小米的物联网家电。

优家制定了进军韩国的计划。这是该公司第一次尝试进军海外。韩国不仅有8万名中国留学生,还有无数想要前往中国活动的韩国创业者等年轻人。刘洋的梦想是打造一个两国人可以亲密交流、共同成长的空间。“我们希望两国的关系和未来能够更加美好,韩国初创企业进入中国时可以使用优家这一平台,反之亦然,我们希望把优家打造成两国企业互相进军的桥头堡”。



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