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韩国建筑正在老去 37%超过30年以上

金玟中 记者 | 2019.02.08 11:32写信给编辑
近期韩国“老建筑”比例开始逼近40%,增加了大家对安全的担忧。韩国国土交通部规定,已经竣工达30年以上的建筑为老建筑。

2月7日国土部表示,韩国全国的老建筑比例(以栋为基准)不断上升,2014年底为35.8%、2015年底为36.0%、2016年底为36.0%、2017年底为36.5%、2018年底为37.1%(719.1912万栋中有266.6723万栋)。

以去年底为例,地方建筑老化现象突出,老建筑比例达40.8%,接近首都圈(27.5%)的两倍。其中,釜山市(53.2%)的老化最为严重,全南(47.9%)、大田(47.1%)、大邱(47.0%)等地也接近50%。首都圈方面,首尔为41.0%、京畿为19.6%。

将地方建筑按用途分类,居住建筑的老化现象最多,老化比例为50.9%。其次为商业建筑(26.2%)、文化教育及社会建筑(19.5%)、工业建筑(14.8%)。

建筑老化后,首先会导致用户生活环境恶化,例如频繁的锈水外流和漏水现象。最大的问题还在于安全威胁,最糟糕时可能会出现塌方,从而导致重大人员伤亡。

韩国政府和地方政府认识到问题的严重性,并出台了各种对策。国土部上个月10日发表了“老化建筑安全管理对策”,内容包括改善建筑安全检查方式,以及强化管理者的责任等。

然而学界高声表示,需要更加强有力的对策。甚至有主张认为,应该对韩国全国建筑进行精细普查。也有意见称,应该激活重建及再开发、房屋改造等,从而降低建筑老化程度。



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