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韓國人首次置房平均年齡43.3歲

韓英惠 記者 | 2019.06.25 14:24寫信給編輯
據悉,韓國人首次置房平均年齡為43歲。但據分析顯示,38%的房款是從銀行等金融機構的貸款。

6月24日,韓國國土研究院向國土交通部提交的“2018年度居住實態調查最終研究報告書”顯示,最近四年內人生首次置房(買房、繼承等)的家庭置房時戶主平均年齡為43.3歲。該調查是從去年6月到12月對6.1275萬個樣本家庭以單獨面談的方式進行的。

43.3歲比2017年(43歲)提升0.3歲,與2016年(41.9歲)相比上升1.4歲,呈持續上升的趨勢。這就意味著,在韓國置房越來越難。

置房最普遍的方法是購買二手房(57.6%),接下來依次是購買新房(20.8%)和贈與·繼承(15.6%)。

置房的財源有相當一部分依靠貸款。據調查顯示,購買住房當時的房價對金融機構住房貸款比率(LTV1)平均為37.8%。

青年及新婚夫婦的房價貸款壓力更大。青年家庭(戶主年齡滿20歲~34歲)和新婚夫婦家庭(結婚不到五年、女方年齡不足49歲)購房當時的房價對住房貸款比率(LTV1)分別為45.6%和43.2%。



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