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韓國建築正在老去 37%超過30年以上

金玟中 記者 | 2019.02.08 11:32寫信給編輯
近期韓國“老建築”比例開始逼近40%,增加了大家對安全的擔憂。韓國國土交通部規定,已經竣工達30年以上的建築為老建築。

2月7日國土部表示,韓國全國的老建築比例(以棟為基準)不斷上升,2014年底為35.8%、2015年底為36.0%、2016年底為36.0%、2017年底為36.5%、2018年底為37.1%(719.1912萬棟中有266.6723萬棟)。

以去年底為例,地方建築老化現象突出,老建築比例達40.8%,接近首都圈(27.5%)的兩倍。其中,釜山市(53.2%)的老化最為嚴重,全南(47.9%)、大田(47.1%)、大邱(47.0%)等地也接近50%。首都圈方面,首爾為41.0%、京畿為19.6%。

將地方建築按用途分類,居住建築的老化現象最多,老化比例為50.9%。其次為商業建築(26.2%)、文化教育及社會建築(19.5%)、工業建築(14.8%)。

建築老化後,首先會導致用戶生活環境惡化,例如頻繁的锈水外流和漏水現象。最大的問題還在於安全威脅,最糟糕時可能會出現塌方,從而導致重大人員傷亡。

韓國政府和地方政府認識到問題的嚴重性,並出台了各種對策。國土部上個月10日發表了“老化建築安全管理對策”,內容包括改善建築安全檢查方式,以及強化管理者的責任等。

然而學界高聲表示,需要更加強有力的對策。甚至有主張認為,應該對韓國全國建築進行精細普查。也有意見稱,應該激活重建及再開發、房屋改造等,從而降低建築老化程度。



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