韩执政党提案“短期二手房转让税最高调至80%”
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韩执政党提案“短期二手房转让税最高调至80%”
  • 申惠演 记者
  • 上传 2020.07.07 15:14
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【照片来源:中央图片库】
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韩国执政党表示,为防止通过炒房赚取差价等不劳而获的行为,将通过修改法律,将短期二手房转让税率最高上调至80%。

韩国政府内部也有看法认为,应把购置不满1年的住宅转让所得税税率上调至80%。
 
共同民主党议员姜炳远7月7日代表向国会提交《所得税法》部分修正案,决定对短期炒房的不劳而获行为征收重税。

修正案的核心内容规定,购置不满1年的房产转让所得税税率上调至80%,购置满1年不满2年的房产转让所得税税率上调至70%等。
 
这一方案比韩国政府去年发布的“12·16房产政策”更加严苛。

“12·16房产政策”规定,从2021年起,购置不满1年的房产转让所得税税率从40%上调至50%,满1年不满2年的房产转让所得税税率从基本税率(6%-42%)固定为40%的税率。
 
此外,这次提交的修正案还计划对重点调控地区的住宅认购权交易征收重税,将转让所得税税率从现在的50%上调至80%。

多套房产者的纳税负担也将大幅增加。两套房家庭的纳税标准将从现行基本税率上浮10%调整到上浮20%,三套房以上家庭的纳税标准将从现行基本税率上浮20%调整到上浮30%。
 
根据修正案内容,未登记转让资产的转让所得税税率最高可达90%,远高于现行规定的70%。

执政党针对房产市场制定如此高强度的征税政策,是因为现行法律规定的转让税率已经难以起到遏制房产市场的短期炒房套利行为的作用。
 
政府和执政党在最近一两年不断采取措施遏制房产市场的投机炒房行为,但措施力度尚不足以浇灭市场对炒房套利的期待。
 
姜议员表示,“最近房价暴涨,不少人提出,应当对房产市场短期炒房交易和重点调控地区拥有多套房产的人群征收更高转让所得税,遏制投机热潮”,“通过修改法律,希望可以遏制住这股扰乱房产市场、打击国民劳动积极性的投机炒房势力”。
 
据了解,韩国执政党和政府计划通过进一步协商,制定所得税法修正案,将提高投机炒房交易转让所得税税率的内容写入其中,本周内以议员立法提案的形式将修正案提交给国会,并在7月临时国会会期内处理通过。

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