韩国明洞仁寺洞等商圈接力“好房东减租运动”
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韩国明洞仁寺洞等商圈接力“好房东减租运动”
  • 金英珠 记者
  • 上传 2020.03.10 14:34
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照片:金英珠 记者 ​

 


首尔主流商圈纷纷掀起了“好房东免租运动”。受新冠-19疫情影响,由公共机构和演艺明星等商业建筑所有人发起的“降租运动”已经扩散到仁寺洞、明洞、南大门等首尔的各大商圈。仁寺洞商业街的消息显示,受新冠-19疫情影响,2月份商业街的销售额下降到了平时的四分之一。

仁寺洞某服装店表示,之前房东亲自打来电话通知“免收本月租金”,因此自己没有缴纳2月份的租金。仁寺洞商圈几乎是首尔商铺租金最高的地方,每3.3平方米月租高达40万~50万 韩元(约合人民币2400元~3000元,以仁寺洞主街1楼商铺的租金为准),免租是非常罕见的现象。

明洞和南大门也有不少商铺楼房的房东参与到“好房东免租”运动之中。在明洞面向外来游客经营韩餐店的朴某说,“房东主动表示本月把我们的租金下调50万韩元”,“中国和日本游客悉数断绝,从上周开始,本店已经无限期停业。好在(房东下调租金)给了我一丝安慰”。

专家们普遍认为,首尔城市商圈下调租金是非常罕见的情况。生活经济研究所所长具本起表示,“此前从未有过商铺房东因为经济不景气而主动下调租户租金的情况,此举打破了租金不变的法则”。

也有看法认为,社会上应避免出现道德绑架所有房东下调房租的氛围。

房产律师赵城焄表示,“据了解,现在有些原本与房东关系就不佳的租户借机向房东施压”,“没有足够的证据可以证明承租人生意受到多大影响,这也是一个盲点”。

 

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