韩国政府将大幅度调整房地产转让所得税制度。此前，拥有多处房产的业主及法人在转让住宅或者非事业用土地时需要缴纳的附加税款，而今后这项税款将被全部免除。其他房地产交易也是如此，今后只需要缴付基本税款。这样一来，前任总统卢武铉时期引入的惩罚性的转让税规定已经被全部取消。过去几年当中，转让税规定严重歪曲了房地产市场，限制了房地产交易，这一规定现在终于得到根除。

关于房地产的税收问题，我们希望韩国政府能够遵守两大原则。首先，政府不应该利用税收来遏制投机行为或者调节经济。近年来，政府的各种以遏制投机行为以及刺激经济发展为目的的政策都没有收到良好的效果，反而严重地扭曲了市场。另一个原则是，应当以大幅度下调交易税收取代推出房地产占有税的做法。对于纳税人所拥有的房地产，应该根据房地产的规模以及纳税人的能力来制定税率，从而寻求平衡。应该减少那些阻碍交易的税收负担，从而保证房地产交易能够长期正常运行。也就是说，与房地产相关的税收制度不应该扭曲市场或者阻碍交易。

此前，政府方面以遏制投机的名义频繁地调整房地产税收制度，在大幅度下调交易税的同时，惩罚式地将房地产占有税提高到了极高的程度。其结果是导致房地产市场陷入停滞，反而令越来越多的人需要无端缴纳更多的税款。而李明博政府下调了综合房地产税以及财产税等占有税，同时现在还对占交易税很大一部分的转让税进行调整，这是现任政府在整顿扭曲的房地产市场税制度上迈出的第一步。现在还需要做的是废弃错误推出的综合房地产税，或者对综合房地产税与财产税进行合并。我们希望政府方面尽快对房地产占有税制度进行根本性的调整。

还有一点十分令人担心。这次改革转让税似乎在很大程度上是因为面对目前的经济危机，政府希望振兴不动产市场而推出的一项政策。实际上，政府并非没有这样的意图。这次下调转让税应该成为一个结束，政府不应该再通过调整房地产税收来调整经济。