中国人去年境外房地产投资金额达330亿美元
상태바
中国人去年境外房地产投资金额达330亿美元
  • 任彩莲 记者
  • 上传 2017.01.31 11:01
  • 参与互动 0
分享该报道至

去年,中国人的境外房地产投资创下历史新高。即使是在中国政府的境外投资抑制政策下,去年中国人投资的境外房地产金额仍然达到了330亿美元(约合38.5万亿韩元)。

1月29日(当地时间),《金融时报(FT)》援引房地产专营公司JLL(仲量联行,Jones Lang Lasalle)的报告报道称,中国投资者正在大举买进境外的商业大厦、酒店等,而且这次调查并没有包含中国人个人购买的住宅,而是以商业投资为对象来进行调查的,所以中国人实际境外房地产的整体投资规模更大。

在中国人最喜欢的境外投资市场中,排在第一位的是美国。中国企业为了得到美国的房地产,去年在美国的投资金额达到143亿美元。随后是中国香港、马来西亚、澳大利亚和英国。虽然英国的排名相比2015年有所下降,但是仅从22亿美元投资金额的投资规模来看,同比增长了约4亿美元。英国2014年曾是中国的最大房地产投资国家。

去年中国企业的境外房地产交易中,最大的一笔交易是安邦保险集团促成的。安邦保险集团于去年3月以65亿美元的价格收购了私募基金集团——黑石集团(Blackstone Group)所有的高级酒店品牌策略酒店集团及度假村。中国人寿保险也在去年5月以16.5亿美元的价格买入了位于美国纽约曼哈顿的办公大楼。商业地产顾问公司高纬物业(Cushman & Wakefield)预测称,“中国政府为了提高健全性应对人民币疲软和经济低增长问题,正在鼓励保险公司进军境外市场,因此预计包括大型保险公司在内的中国企业的境外房地产投资在一段时间内将会持续扩大”。

普通中国老百姓的投资热情也十分高涨。虽然这次调查中并没有包括个人投资者,但是中国个人投资者也大量购买了纽约、伦敦、温哥华等世界主要城市的主要房地产。美国房地产协会称,从2015年4月到去年3月,包括香港人、台湾人在内的中国人在美国购买房地产的金额达270亿美元,占整体外国人投资金额的27%。仲量联行(JLL)的中国地区分析师约瑟夫·汤预计:“即使2017年中国当局对境外投资进行限制,购买酒店、商业大厦等具有稳定收益预期的境外建筑的中国人也将会增加。”

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
评论 0
0 / 400
댓글쓰기
无须注册会员快捷留言

精选报道