中国人购买济州岛土地的原因是为了获得永久居住权。济州岛对投资5亿韩元以上房地产商，并保持5年的产权，即可获得永久居住权。这也被称为“房地产投资移民制”制度。从济州岛前任道知事禹瑾敏时期即2010年开始实施，其目的是为了引入中国资金开发济州岛。
预想的效果是有了，中国资本投资陆续不断。中国投资者甚至称要建拥有豪华公寓（condominium）的大型度假村。该区域是作为供希望取得永居权的中国人购买的小区,该小区是每户价值超过5亿韩元的豪华公寓区。然而副作用也不小，开展度假村工程的同时，汉拏山遭到了破坏。看中国人买了很多土地，因此有人担忧说，“这样一来，济州岛会不会就成了中国的呢”。
或许是因为这一担忧，济州道知事元喜龙（49岁）表示了要对购地施以刹车计划。本月4日、10日和17日三次，他在接受中央日报的采访中坚决地说“今后绝不允许中国投资者开发汉拏山山腰”。- 那么济州岛开发速度会不会减慢呢？
- 那么济州岛开发速度会不会减慢呢？
“开发固然很好，而需要思考怎样开发才能提高济州岛的价值。保存旅游资源的汉拏山山腰是正确的。此外，山腰既是提供清新空气的“济州的肺”，又承担着济州岛饮用水的重担，必须要作为纯净区保留下来。”
- 那么只是阻止中国资本吗？
“不是。不管是谁都一样。汉拏山山腰其本身就是需要保存下来的对象。”
- 那么打算如何处理现在汉拏山山腰中国投资者建的三处度假村呢？
“已经获得许可并且正在施工，这没办法停止。”
- 除了汉拏山，其他地方也会如此规定吗？
“开发海边地区等，也有很多不错的土地。这里也尽量做到不过度建设度假村。尤其是伺机获取永久居住权需求的转让用公寓，将会仔细审查。不是单纯的购房，而只接受吸引住宿旅游、给济州岛带来利益的投资。”
- 促发中国资本投资的是济州岛的投资移民制度。
“那个也打算做些修订。正在考虑一个方案，就是投资者在购买5亿韩元以上的房地产的同时，还必须购买5亿韩元以上的地区开发债券等设置类似的条件。”
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