2024年04月19日 (星期五)
修建天下第一摩天楼 中国投资280万亿韩元建332个摩天大楼
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修建天下第一摩天楼 中国投资280万亿韩元建332个摩天大楼
  • 刘尚哲 中国专门记者
  • 上传 2014.08.25 14:24
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图为中国“改革开放一号地”上海浦东地区形成的摩天楼丛林。中间比较高的大楼又名为 “开瓶器”的上海世界金融中心(492米),右侧是预计今年竣工的高632米的上海塔,左侧的尖塔是上海的另一个标。

中国是一个地大物博人多的国家,即幅员辽阔、物产丰富、人口众多。在这样的国家,只有高度够高,才能被看到。可能是源于此,“天下第一”这个词被频频使用。最早出现在《后汉书》中的这个词意为世界上再也没有可与之相比的了,就像天下第一山是泰山、天下第一关门是山海关、天下第一名刹是少林寺等中使用的那样。在今后10年内将具备天下第一经济实力的中国,目前正在掀起一股修建天下第一摩天大楼的热潮。

2022年将有1318个摩天大楼,这是美国的两倍

摩天大楼是指高150米、50层以上的超高建筑。截至2012年底,美国有533个、中国有470个。中国超越美国拥有最多的摩天大楼只是时间问题。现在,中国仅是正在修建的摩天大楼就有332个,5年后将超过800个。到了2022年,中国的摩天大楼数量将达到1318个,是仅有536个的美国的两倍多。这才是名副其实的天下第一摩天大楼王国。现在,地球上已经修建好的摩天大楼中87%位于中国,人类历史上从未像现在这样近距离地接近天空修建大楼。

在中国国内引领修建摩天大楼热潮的是上海。1998年成为金融中心的浦东陆家嘴入驻了高421米的88层建筑金茂大厦后,谱写了中国最高的历史。但是,这一纪录只保持了10年。2008年,金茂大厦旁边修建了高492米的101层建筑上海环球金融中心(SWFC)。SWFC外号“开瓶器大楼”,因为大楼顶部有一个四角形的空间,让整个建筑看起来像一个开瓶器。但是,SWFC享有的中国第一高楼的美誉也没能维持多久,因为在其旁边高632米的121层上海塔预计今年完工,目前正在加紧修建。

中国摩天大楼的争夺不只是在上海。据说预计2017年初完工的湖北省武汉市绿地中心计划把当初606米的高度增至636米,高出上海塔4米。另外,广东省深圳市的平安国际金融中心将是高660米的118层建筑,计划2016年春完工。

长沙将建世界上最高的建筑,高838米、220层

中国也在计划修建不仅是中国最高,也是世界最高的摩天大楼。美国高层建筑与城市住宅委员会(CTBUH)透露,目前世界上最高的大楼是阿联酋迪拜的哈利法塔,共163层,高828米。而向此发起挑战的湖南省远大集团将在长沙郊外修建220层、高838米的天空之城大楼。这比哈利法塔高出10米,是真正的天下第一楼。

据悉,中国今后10年内投资修建摩天大楼的资金高达1万7000亿人民币(约合280万5000亿韩元)。那么,中国境内为何会掀起修建摩天大楼的热潮呢?30年代在美国刮起的摩天大楼风潮是为了炫耀美国的经济实力与先进科学技术,60年代在日本掀起的高层建筑修建热潮象征着日本战后的复苏。中国也多半是为了炫耀。企业可以提高品牌价值,城市也可以提高城市形象,政治人可以留下业绩。特别是李克强总理高呼中国经济发展的核心是实现城市化,这正在成为摩天大楼风潮兴起的巨大动力。中国10年内将吸引2亿5000万农民到城市生活,转为城市人口。城市人口增多,工资会上涨,各种消费行业会复活。

但是,同时也存在危机。安全问题是主要威胁因素,消防、材料、建筑等各种风险因素也存在。摩天大楼鳞次栉比的上海浦东地区被担心会出现地面沉降的危险。豆腐渣工程也被指出是一大问题。特别是完工后市场的租赁情况如果不佳,那将是最大的威胁。这里说的是“摩天楼魔咒(skyscraper curse)”。这是1999年由德意志银行(Deutsche Bank)的分析师劳伦斯(Andrew Lawrence)提出的概念,耗资天文数字般费用的超高层建筑项目主要开始于缓解资金的通货政策缓解时期,但完工时随着景气过热达到顶点,泡沫现象退去,最终会面临经济不振的局面。

安全问题、经济大萧条导致出现“摩天大楼魔咒”

纽约的两大富豪----克莱斯勒的沃尔特·克莱斯勒(Walter Chrysler)和通用的约翰‧雅可布·莱斯可布(音)相互竞争,看谁修的大楼更高,但在克莱斯勒大楼(1930年)和帝国大厦(Empire State,1931年)落成后,美国却陷入了经济大萧条。另外,1973年在纽约修建世界贸易中心双子楼时发生了石油危机。世界第一楼的哈利法塔虽然在动工的2004年因为中东国家的石油外汇与西方金融公司的投资资金大量涌入而出现了史无前例的大好景象,但是在竣工的2010年初,因为2008年开始的美国纽约金融危机而经历了极大的痛苦。

中国也会步这样的后尘吗? 也有观点认为,劳伦斯据说的“摩天楼魔咒”只是几个个例而已,并不是什么法则,关键取决于中国的经济实力。只要中国经济继续坚实发展,将摩天楼的闲置率控制到最小,那么这些担忧只不过是杞人忧天而已。因此,中国试图建筑天下第一的摩天楼野心是不会受挫的。
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