韩国为振兴经济砸钱挽救房地产
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韩国为振兴经济砸钱挽救房地产
  • 李相列 记者
  • 上传 2008.11.04 10:20
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韩国政府为了振兴经济,发表了《11·3综合政策》。综合政策的核心内容是加大财政支援力度,放宽房地产业的政策限制。这是为了扶持急速萎缩的实体经济,从对其他产业的影响效果比较大的建筑行业开始进行援助的措施。


◇ 财政扩大


政府修正后的预算概括而言就是用于振兴经济的预算案。修正后的预算案中,用于社会间接资本(SOC)投资部份达到了4兆6000亿韩元,对于地方中小企业、小型私营业主和农渔业业主的援助达到了3兆4000亿韩元。 大部份SOC投资将使得基本的SOC事业完工时间被提前。

但是财政支出增加,韩国的国库负担会更加沉重。和韩国国内生产总值(GDP)相比,财政收支的赤字规模从当初《预算案》中的1%增加到2.1%。由韩国国民承担的国家债务赤字也增加了10兆4000亿韩元,达到148兆6000亿韩元。韩国总的国家债务达到GDP的34.3%,上升了2个百分点。

◇ 放宽房地产业限制

韩国政府大幅度放宽了再建建筑的限制等房地产业的限制条例,出面干预防止房地产业和建筑业的不景气引发金融公司的危机。房地产价格如果暴跌,金融公司就会破产,整个经济体系就会动摇。问题是房地产价格很有可能如同坐山车一样,在暴涨后经历暴跌。

国土海洋部部长郑钟焕说:“再建筑的限制是留在最后的限制条例。目前的状况下,解除限制无法对市场造成很大影响。”资产管理公社社长李哲徽说:“日本在泡沫经济以后,无论制定何种房地产政策也毫无作用。所以哪怕解除所有限制,也应该注意防止泡沫突然破灭。”
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