世界房地产行业泡沫正在破灭，甚至产生了对于“资产通货紧缩”会产生多米诺效应不断扩散的忧虑。美国金融市场的动荡也是始于房价的下跌，因为即使卖了房子都无法还清买房子时所欠下的债务。随着房价的下跌，这种家庭越来越多，变成不良资产化的金融公司也会增多，接下来金融危机就不可避免了。

◇忧虑的韩国

“那个小区30坪（约等于99平方米）多少钱”的这种一般的认识正逐渐的改变。经济不景气，再加上美国的金融危机，原来10亿韩元以上的瑞草区的高价住房现在降到了9亿韩元的水平。

◇暴跌的美国

美国的房价急速下跌，30号（美国当地时间）发表的20大城市平均房价比起一年前下降了16.3%。作为史上这种高达两位数的跌幅已经持续了7个月。路透社报道援引于信用评估机构穆迪（moodys）的话是“由于住宅查封在增加，改善金融动荡的局面很困难”，“美国住宅市场2010年才能够恢复”。

◇紧张的中国

今年年初始于中国南部开放城市深圳的房价下降迅速北上到了上海、北京等城市。深圳的高级住宅价格一年内下降了50%-60%。出现了许多放弃偿还银行抵押贷款的事件，导致银行出现紧急状况。深圳星信（音）房地产公司经理朴敬世（音）表示：“中高档水平的蔚蓝房产（音）去年秋天每平方米3万元（约520万韩元），但是现在以1万8千的价格出售都没人买。”

支撑中国房地产市场的上海和北京房价的下跌更是明显。上海中心街区的高级住宅君御豪庭、上海新创等5个月之内下跌了20%左右。建设产业战略研究所所长金善德（音）指出：“像美国一样，如果中国的房价也下跌，然后导致金融动荡的话，难免世界经济会再一次受到波动。”