对于促进经济繁荣来说，没有比土木建设更好的项目了。因为开展土木工程能使僵化的资金再次开始周转，工作机会立即增多，庞大的费用可以转嫁给国债和地方债券。然而，一旦陷入土建依赖症，就会难以自拔。其问题是巨大的后遗症，它会导致房地产泡沫。从长远角度来看，促进经济繁荣的效果也存在着疑问。在“失去的十年”里，日本以土建为中心投资了105万亿日元却最终惨遭失败，国债像滚雪球一样迅速增加。企业不断进行结构调整和技术开发，增加了设备投资，日本的萧条才得以结束。

李明博总统说道：“有必要通过激活再开发和再建筑，加快速度创造更多的就业机会”，“需要制定实质性对策，把以前计划的政府工程提前到今年。”这无异于宣布全面扶助房地产恢复繁荣，和此前宣布的在首都附近的住宅市场稳定之前不修改再开发和再建筑限制的现行方针完全相反。当然，建筑繁荣对于市民经济产生的影响也是相当巨大。笔者也能对政府急于解决经济萧条和失业率上升的心情表示理解。可是以土建为主的经济扶助政策的方法和方向都是错误的，这无异于饮鸩止渴。

现在建设行业萧条的核心是大规模未出售的公寓，其中90%来自地方。这完全是开发商没能正确预测市场需要而发生的。在建设行业繁荣的推动下，开发商在住宅普及率超过116%的地方城市集中建设公寓。这个问题是不能通过放宽首尔市中心的再开发和再建设限制而解决的。正如金融界所担心的那样，如果房产市场大幅下跌的话，可能导致过度的住宅担保贷款或者储蓄银行的风险贷款增加。可是对于还没有发生的事情就先心存畏惧，对房地产采取扶助政策令人无法理解。

现在不是大兴土木的时候。我们应该把目光放远一点，着重发掘信息技术（IT）、旅游休闲、文化艺术产业等核心战略事业。只有这样，国民才能对新的国家创收模式充满希望，熬过经济萧条和结构调整的难关。减税案前天出台，总统昨天提出要扶助房地产，可是金融市场连续两天陷入大混乱中。现在政府要做的事情不是推出华丽的政策，而是抓住重点。只有获得市场的信赖，才能战胜经济危机。其出发点就是要抛弃土建国家的构思。