2022年12月05日 (星期一)
韩国首都圈房价下跌趋势扩散,三分之二成交价走低
상태바
韩国首都圈房价下跌趋势扩散,三分之二成交价走低
  • 金源(音)、韩恩华记者
  • 上传 2022.01.05 15:18
  • 参与互动 0
分享该报道至

首尔江南地区某公寓小区【中央图片库】
首尔江南地区某公寓小区【中央图片库】

据统计显示,受贷款限制和利率上调等因素影响,居民住宅购买心理和购买余力减弱的影响,最近两个月在首都圈进行的公寓住房交易中,有三分之二的成交价格低于前3个月的最高价。 

1月4日,《中央日报》对国土交通部实际成交价格公开系统登记的去年首都圈22.5969万套公寓交易(包括1月3日登记内容)进行了全面调查,结果显示,去年11月至12月两个月的交易价格与之前8月至10月的最高价相比有所下降,占全体交易量的65.2%(5876/9016套),实际成交价格与最高价相比平均下降了4181万韩元。

仅看首尔地区的话,衿川区、道峰区、钟路区的价格下调成交比重(75.0%)最高, 松坡区(70.2%)、恩平区(69.8%)、铜雀区(69.4%)等紧随其后。以松坡区可乐洞可乐1期双龙公寓实用面积59平方米的住宅为例,原价为14.7亿韩元,但去年11月2日跌至10.3亿韩元(2楼)。 

去年8月至10月房价上涨趋势达到高潮时,成交价下跌交易比重仅为37.7%(15860/42096套)。城南市寿井区过去两个月交易价格下跌成交量为82.4%,而在去年8月至10月这一数值为38.5%。京畿义王市(18.6%)、仁川延寿区(22.5%)、首尔江西区(24.2%)等的成交价下跌交易比重也大幅下降。 

另外,住宅交易量本身减少的趋势越来越明显。韩国国土交通部4日表示,去年11月全国住宅交易量为6.7159万套,同比(11.6758万套)减少了42.5%。从地区来看,首都圈(2.6365万套)同比减少35.9%,地方(4.0794万套)同比减少46.1%。 

金源(音)、韩恩华记者
译 | 亓立男 校 | 李霖 责任编辑 | 刘尚哲 查看其它新闻
댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
评论 0
댓글쓰기
无须注册会员快捷留言


精选报道