【独家】李辉才引爆的“层间噪音”纠纷韩政府将出手治理
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【独家】李辉才引爆的“层间噪音”纠纷韩政府将出手治理
  • 韩恩华 记者
  • 上传 2021.01.28 13:01
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随着疫情导致人们居家生活时间变长,由楼层间的噪音污染引发的纠纷也越来越多。【中央图片库】
随着疫情导致人们居家生活时间变长,由楼层间的噪音污染引发的纠纷也越来越多。【中央图片库】

楼层间出现的层间噪音一直以来都是一个严重的社会问题,有时甚至导致冲动杀人案件的发生。韩政府表示将出面解决这一问题并积极完善相关制度。韩国国土交通部1月26日召集韩国4家大型建筑公司召开层间噪音改善工作会议。在当天会议上,政府和4家建筑公司集中研究了包括去年出台的关于楼板隔音性能的“事后认证制度”详案以及将楼板(预制板)厚度标准从目前的210毫米强制上调至240毫米等方案。2013年韩国将楼板厚度标准上调为210毫米,此次在这一基础上对厚度再次进行了上调。  

韩政府考虑楼板厚度从210强制上调至240毫米
增加层高可减少层间噪音,工程费↑户数↓盈利空间缩小

解决层间噪音问题是文在寅总统治国理政的百大课题之一。然而,有关层间噪音的矛盾与纠纷依然不绝于耳。最近韩国笑星李辉才夫妇因楼层噪音公开道歉,层间噪音问题也再次被推到风口浪尖。再加上最近因疫情导致人们居家时间变长,这也成为了层间噪音再次备受关注的原因。将心比心考虑别人的生活习惯固然重要,但要求改变建筑方式的呼声也愈发高涨。

上调楼板的厚度标准就能解决问题吗?

最近韩国笑星李辉才因楼层噪音问题公开道歉。【中央图片库】
最近韩国笑星李辉才因楼层噪音问题公开道歉。【中央图片库】

目前来说有几种办法可以解决层间噪音问题。可以采取提高公寓层高、将墙式结构改为柱式结构并增加楼板的厚度的方法等。业界认为,最可行的方案是上调楼板厚度标准。如果厚度达到240毫米,就可以降低1.5分贝以上的噪音(以重物冲击音为准)。  
 
随着层间噪音问题层出不穷,韩国公寓楼板的厚度多年来也在不断变厚。20世纪90年代韩国公寓楼板厚度标准为120毫米,进入21世纪以后改为150~180毫米,2013年则上调至210毫米。然而,即使楼板厚度增加到240毫米,恐怕也难达到政府的隔音性能标准。2005年,韩国政府为防止层间噪音而引进“地板结构认证制度”,要求建筑公司开工前在实验室对地面冲击音进行测试,并以测试结果为准进行等级评估。  
 
根据标准,东西掉落时发出的轻度撞击音(中高频)在58分贝以下;孩子蹦跳时发出的重度撞击音(中低频)在50分贝以下才能获得批准。一位建筑行业关人士表示,“法律规定重物撞击音标准在全球尚属首次,即使把楼板做得更厚,也无法从根本上防止层间噪音”。 

2020年韩国涉及层间噪音纠纷的有关数据。  【图表=金映玉记者】
2020年韩国涉及层间噪音纠纷的有关数据。  【图表=金映玉记者】

再来看提高层高的方法。相比层高2.9米左右的公寓,层高达到3.5~4米的办公楼的层间噪音较小。墙式结构和柱式结构也有差异。除了层高能够对噪音起到缓冲作用之外,墙式结构和柱式结构对噪音和震动的传播方式也不同。根据评估结果显示,墙板结构的建筑将噪音从墙壁直接传播到地面。相比之下,柱式结构的建筑传播的声音和震动比较小。但问题在于建筑成本上的差异。柱式结构的工程费比墙式结构贵20%左右。而且如果提高层高的话,在同一高度可建的户数也会减少,企业的盈利空间也将因此变小。

先查后建还是先建后查?

韩国国土部去年宣布将把对地板撞击音的事前认证制度改为事后确认制度,由此引发了“问责”问题。2019年监查院发布对即将入住的191户公寓进行层间噪音测试结果显示,96%的隔音性能数据远远低于事先得到认证的数据。有不少人指出,在实验室进行的事前认证制度等于形同虚设。

一般来说,地板施工是在混凝土楼板上添加具有隔音功能的缓冲材料并安装暖气管道等后即可完成。缓冲材料制造公司主表示施工现场施工时存在偏差是最大的问题,但建筑公司则指出缓冲材料公司也有问题。因为施工完成后,铺设在地板下的缓冲材料反正是看不见的,所以安装缓冲材料的公司常常钻这个空子使用低质廉价的材料。
 
韩国国土部方面解释称,“如果实施事后确认制度,并从2022年7月开始适用于获得施工许可的现场,那就可以让建筑公司在质量把关上提高警惕,有关问题有望得到改善”。  
 
长期以来很多人指出,应该改善公寓入住居民的生活习惯。在海外,公寓等公共住宅一般来说都是国家公共租赁住宅。如果入住居民之间发生层间噪音纠纷,就会让引起问题的住户离开,实行“三振出局”制度。而且,罚款规定也非常严格。 

韩恩华 记者
译 | 司空宽淑 校 | 李霖 责任编辑 | 芮荣俊 查看其它新闻
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