随着韩国国会常任委员会通过“租房三法”，关乎全韩874万租户居住问题的全租(向房东交付一定金额的押金，获得一定时间的房屋免费使用权，期满还房时全额退还押金的租房模式，译者注)、月租市场迎来了巨变。“租房三法”推出的本意是旨在保护租户权益，然而，不少人却担心该法案最终可能带来的结果却是居住成本上升和居住环境恶化。韩国国会法制司法委员会7月29日表决通过旨在保障租户续租权、规定全租及月租住房租金上限的《住宅租赁保护法》修正案，法案的提交、审查、表决全程仅用2小时。此外在前一天，国土交通委员会已经通过全租及月租住房申报制度。法治司法委员会当日通过的保障租户续租权条款规定，租户连续租住超过2年时，可在

仁川国际机场公社6月21日宣布将直接聘用消防队和安检员为正式员工之后，相关员工却面临着失业危机，其中部分人已经失去工作。根据俞京濬议员(未来统合党)办公室和仁川国际机场公社、工会的说法，仁川国际机场公社计划直接雇佣1902名安检员，现有安检员根据所属的劳务外包公司，将面临被公司直接聘用为正式工或失业的不同结果。俞议员表示，“直接雇佣未能起到给劳动者提供稳定就业岗位的效果，反而成了剥夺劳动者就业岗位、导致就业两级分化的罪魁祸首”。仁川国际机场公社合作的安检员外包劳务公司共有三家，因为担心某合作公司出现问题时对机场安检工作造成影响。在政府公布消除非正式职工的政策之后，这些安检员都成了机场公司直接聘

韩国政府打算时隔20年重新调整首尔市住宅用地的容积率。政府扩大住宅供应工作小组在本周正式公布扩大供应方案之前，正在考虑将准住宅用地容积率从现行法律规定的500%(首尔市土地规划条例规定的容积率为400%)上调至800%，以促进高密度住宅的开发。800%的容积率与现行首尔市土地规划条例规定的一般商业用地容积率相同。7月26日，韩国政府相关人士说，“为增加住宅区的密度，工作小组正在积极探讨提高准住宅用地容积率的方案”，“目前正考虑修改相关施行细则的方案”。韩国政府曾考虑适当上调住宅用地中用途最广泛的2类和3类一般住宅用地的容积率，但政府讨论后认为，大幅上调准住宅用地的容积率，可能更为有效。不愿公开

根据亚太经合组织(OECD)今年上半年发布的“2020年工资收入纳税情况统计”报告，去年韩国高收入单身家庭的纳税额增速在OECD成员国中位列第一。韩国中产家庭、低收入家庭的实际纳税额增长速度也超过美、日等国。根据OECD发布的数据，韩国高收入(平均工资的167%以上)单身劳动者的“税楔(tax wedge)”为26.02%，比一年前上升0.44个百分点，相当于雇主每支付1万韩元的雇佣成本，需要向政府缴纳2602韩元的税收和社保费用，劳动者到手的实际收入只有7398韩元。税楔体现了雇主实际承担的雇佣成本(含社保费用)与劳动者实际到手的工资收入(除去税金、社保等费用之后)之间的差距。去年韩国高收入

“离港资本应该不会进入缺乏吸引力的韩国”。新加坡国立大学经济系教授申长燮7月20日接受《中央日报》电话采访时如是说。申教授表示，“比起新加坡，韩国的政策不够稳定，对企业的支持力度也不够”。申教授是英国剑桥大学博士，1999年开始在新加坡国立大学担任经济学教授，目前居住在新加坡。问：海外资本涌入新加坡的理由有哪些？“这里具备国际金融行业所需要的完善社会文化基础设施，而且新加坡没有转让税、继承税和赠与税，堪称富人天堂。此外，新加坡政府也会积极扶持，淡马锡(新加坡国家财政基金)等大型投资公司也会把资金交给国际资产管理公司代为管理。世界大战以后，新加坡从东南亚金融服务的中心发展成国际金融中心，足以与香

文在寅政府计划将产业银行等政策性银行迁往地方城市。有人指出，在日本、新加坡等各国想方设法取代香港成为新的金融中心之时，韩国的这一做法无异于作茧自缚。国家平衡发展委员长向总统汇报政策性银行迁移方案文在寅总统7月20日在青瓦台主持召开首席秘书官与顾问会议，国家平衡发展委员长金思悦在会上汇报了“地区创新生态建构方案”，其中包括将政策性银行等原本位于首都圈的公共机关迁移到地方城市的方案。迁移对象包括产业银行、进出口银行、企业银行等。国土平衡发展委员长金思悦表示，“迁移对象中虽然包括政策性银行，但具体这些银行是否需要迁移，目前并未决定”，“这次汇报只是提出了一个公共机关迁移的大蓝图，并非就政策性银行迁移

COVID-19疫情已带动国际金价逼近历史最高点。7月23日(当地时间)，纽约商品交易所8月黄金期价收于每盎司1890美元，上升1.3%(24.9美元)。历史上黄金最高收盘价记录是2011年8月22日每盎司1891.9美元，现在距离历史最高纪录仅差1.9美元。 当日盘中黄金价格一度飙升至每盎司1897.7美元，令人对创造新的收盘价纪录充满期待。今年以来，金价涨幅已经逼近25%。有分析认为，虽然最近几个月股票市场表现强势，但考虑到COVID-19全球大流行和经济前景的不确定性，黄金作为安全资产，仍然吸引了大批投资者。《华尔街日报》(WSJ)也评价称“新冠病毒催生了全球范围内的黄金热”。但与此同时

首尔市政府向韩国政府提议放宽对汝矣岛、狎鸥亭、蚕室等地区住宅区的重建限制，增加住宅供应。首尔市希望通过放宽重建限制，增加首尔地区的住宅供应，从而遏制房价。7月15日，首尔市政府和韩国政府举行第一次工作会议，讨论扩大首都圈住宅供应的方案。韩国政府计划在本月末公布具体的住宅供应计划。 首尔市政府相关人士7月23日表示，“我们与政府讨论了放宽住宅区重建限制的问题，但目前尚无结论”。首尔市政府认为，可以通过放开2017年后暂停住宅区重建的限制，提高容积率，增加市区新的租赁房供应。据称，首尔市政府已经建议国土交通部放宽对蚕室住宅公社5号小区、汝矣岛示范小区和狎鸥亭现代公寓小区等住宅区的重建限制。不过，放

7月23日，首尔三成洞Megabox COEX店的韩国第一个“杜比影院”(Dolby Cinema)正式开业。Megabox在7月22日举行“杜比影院映前秀“活动，展播了好莱坞新作《壮志凌云2：独行侠》 《黑寡妇》 《花木兰》等影片的杜比影院版本预告片。“杜比影院”是国际知名企业“杜比实验室”(Dolby Laboratories，以下简称杜比)经营的高科技特效影院，目前在全球13个国家共有250多个杜比放映厅。分别将于今年9月和11月开业的购物中心安城Starfield店和南杨州现代名牌奥特莱斯也将设有杜比影院。包括上述两家影院，Megabox计划在今年年内共设立三个杜比影院，而且在国内还将

因新型冠状病毒肺炎(COVID-19)疫情受到重创的世界经济再次掉入美元陷阱， 对美元过度依赖的国际贸易和金融可能成为全球经济复苏的绊脚石。近日，国际货币基金组织(IMF)对当前世界经济局势表示担忧。IMF首席经济学家吉塔·戈皮纳斯 (Gita Gopinath) 7月20日(当地时间)发表题为《占主导地位货币和外部调整》(Dominant Currencies and ExternalAdjustment)的报告。她在报告中指出，“美元在贸易和金融领域的主导作用，将加剧新冠肺炎疫情对全球经济的影响”。新冠肺炎病毒的全球大流行导致世界经济面临衰退危机。随着市场避险情绪扩散，资金纷纷涌向安全资产

7月22日，韩国政府公布《税法》修正案，以“为平民减税、对富人增税”为基本方向。企划财政部表示，这份修正案通过后，平民、中产阶级(总年薪少于7000万韩元)和中小企业的纳税负担将减少1.7688万亿韩元，同时高收入阶层和大型企业的纳税负担将增加1.876万亿韩元。据企划财政部推算，修正案通过后政府的税收将增加约676亿韩元，与往年相差不大。韩国经济副总理兼企划财政部部长洪楠基表示，“这次制定税法修正案秉持税收中性的原则”，“希望不会引起增税争议”。 企划财政部公布的平民、中产阶级预计减税规模(1.7688万亿韩元)中，有1.1万亿韩元为下调证券交易税的部分。企划财政部相关人士说，“下调证券交易

济州航空正式宣布解除3月2日与易斯达控股公司签订的股权收购协议(SPA)。济州航空当天表示，“政府一直努力扶持并积极牵线，但我们认为在目前的情况下，济州航空如勉强启动收购，需要承担过多的不确定性”。济州航空还表示，“对于股东及相关利益人员们可能造成的损失也令我们担忧”，“对于此次收购未能实现我们感到非常遗憾”。济州航空与易斯达作为韩国史上首个航空公司间的并购案曾备受瞩目，但最终在新型冠状病毒肺炎(COVID-19)疫情的影响下告吹，其不仅会影响到今后航空业界的重组，围绕主动解约背后的责任预计还将使双方对簿公堂。尤其是，易斯达航空公司的1600名员工在已经超过6个月没有正常发工资的情况下始终对成

据韩国央行7月23日发布的“2020年第二季度核算国内生产总值(快报值)”数据显示，韩国第二季度核算GDP较上一季度环比下降3.3%。这已是韩国经济连续两个季度出现负增长。受新型冠状病毒肺炎(COVID-19)疫情冲击，韩国出口贸易大幅减少。消费虽有所回升，但回升幅度难以抵消减少速度。3.3%的负增长率已大大超过当初预想的不超过2.5%的负增长率，这也是1998年第一季度(-6.8%)后22年来韩国单季创下的最低增长率，且是连续两季度负增长。自2003年第一、二连续两季负增长后17年来尚属首次。韩国经济增长萎缩主要受大幅减少的出口贸易影响。第二季度的汽车、煤炭、石油制品等出口均较第一季度减少1

三星电子副董事长李在镕7月21日上午造访京畿道华城市现代汽车南阳技术研究所，作为对今年5月现代汽车集团首席副董事长郑义宣访问三星SDI天安工厂的回访。李在镕副董事长和郑义宣首席副董事长在今年5月会晤时主要讨论了使用全固体电池改进传统锂电池的缺点、划时代提高电动汽车续航距离的问题。但在这次会晤中，双方重点讨论了在未来汽车市场领域全面展开合作的方案。包括李副董事长和郑首席副董事长在内的两家公司领导层围绕现代汽车集团新一代环保汽车、城市空中交通(UAM)、机器人等新兴科技领域的产品和技术交换了意见，并试乘了现代汽车的自动驾驶汽车和氢能源电动汽车。尤其值得关注的是，三星负责开发车在半导体的系统LSI事

NAVER计划将备份保存用户个人信息等数据的地点从香港转移至新加坡。7月20日，NAVER表示在综合考虑各种因素之后决定转移国外数据备份中心，“本月初已经删除所有保存在香港地区的备份数据，并对服务器进行了格式化处理”。NAVER的用户数据储存在春川数据中心，但是为防止出现意外事故，公司在境外也设置了数据中心，保存备份数据。NAVER表示，“在同一地理范围内保存备份数据，容易出现原数据和备份数据同时丢失的情况”，“因此，国际IT企业都会在本国之外选择境外地区保存备份数据”。据悉，NAVER决定将数据备份中心从香港转移到新加坡，是因为香港国安法落地后，中国政府的搜查权限得到了大幅强化。NAVER表

多套房产持有者让子女分开居住便于避税15亿韩元公寓离婚后转让税仅为3015万韩元新婚夫妻故意推迟领证“与其拿出6亿韩元纳税，不如离婚后把这笔钱当做养老金” 据一位不愿透露姓名的税务师透露，最近在为一对60多岁的夫妇进行税务咨询时，在首尔拥有两套价值15亿韩元公寓的这对夫妇在咨询过程中险些离婚，而高达52%的转让所得税则是引爆离婚的导火线。妻子表示“与其把超过上涨房价过半的金额用来缴税，还不如离婚后享受1户1宅的免税优惠”，由此开始了与丈夫的争吵。从中调停的税务师为劝阻离婚则捏了一把冷汗。 韩国政府近日出台的旨在阻止房产投机的税收政策竟然为“家庭解体”埋下了祸根。根据韩国税法规定，居住者、其配偶

近三年来，在首尔购置新房的难度大幅上涨。韩国租房应用“Zigbang”对韩国鉴定院的新房认购数据进行分析后发现，首尔第一顺位的新房认购竞争率高达75.6：1，是文在寅政府上台前2017年上半年认购竞争率(11.6：1)的七倍。最终获得认购资格的积分标准线也大幅上升，今年上半年各小区新房认购资格的最低积分标准平均为54.8分，比2017年上半年的43.9分上升10.9分。相当于无房产时间(1年积2分)增加6年或者抚养家属(1人积5分)增加2人以上的分值。其他地区的竞争也日趋激烈。全国第一顺位的新建小区认购竞争率已经从2017年上半年的13：1上升到今年上半年的27.7：1。认购竞争如此激烈，很大

7月20日，文在寅总统在与丁世均国务总理举行例行周会时决定不放开绿化区的房地产开发，表示“为了下一代，应当保存绿化区”。国务总理办公室表示，文总统和丁总理当日在青瓦台讨论扩大住宅供应方案，并做出三项决定。会议决定在此前讨论的方案之外，最大限度发掘可用的国有、公有设施占地，用来新建住宅，扩大住宅供应；其次是为子孙后代的发展考虑，保护绿化区(限制开发区域)，不占用绿化区土地；此外，会议还决定继续与相关部门和地方政府协商在国有泰陵高尔夫球场地皮上建造住宅的方案。

韩国政府考虑把首尔龙山站修理厂(多指保管、修理陆军军备的部队)选址划为“中心商业区”，计划将此处的容积率最高提升至1500%。韩国政府高层官员7月16日表示，“政府(原本)计划将修理厂一带划为准居住区，供应8000户公共、民间住宅。目前考虑将此处划为中心商业区，最多可供应2万户住宅”。面积约达51万平方米的龙山修理厂选址如果被划为“中心商业区”，将和明洞(约30万平方米)、上岩洞数字媒体城(DMC，3.7万平方米)一样，成为首尔市第三个中心商业区，且是其中占地面积最大的一个。根据韩国《国土规划与使用法》规定，中心商业区的最大容积率可达1500%，如果净用地面积为1万平方米，可建建筑的总面积(地

现代、起亚汽车同时跻身今年1~5月全球电动汽车市场“十强”。在特斯拉独占鳌头的格局下，中国和欧洲的汽车制造商受新型冠状病毒(COVID-19)疫情影响，生产和销售均出现大幅下降，现代、起亚汽车通过推出欧洲战略电动车型和商用电动车型，在降低因疫情受到的影响同时成功实现市场份额的提升。 7月15日，市场研究机构“SNE Research”发布消息称，今年1-5月全球电动汽车(含插电式混合动力汽车)销量排行榜中，现代汽车排名第六、起亚汽车排名第七，这是起亚汽车首次进入月度销量排行榜前十。这一期间，全球登记售出的电动汽车数量约有71万辆，同比减少20.3%，其中特斯拉的美国工厂虽然暂时关停，但随着于中