当地时间12月6日，美国纽约曼哈顿的一个陪审团裁定特朗普集团两家子公司税务欺诈等多项刑事罪名成立。据美国有线电视新闻网(CNN)报道，纽约州最高法院的陪审团经过10个多小时的审议后，裁决特朗普集团两家子公司17项罪名成立，包括税务欺诈、伪造商业记录等。这些罪名与一项为期15年的高管避税计划有关，高管们获得的账外津贴、豪华公寓、租车福利等均未纳税。报道称，特朗普集团最高可能面临161万美元的罚款。虽然两家子公司没有被解散的风险，但是刑事罪名的成立可能会影响特朗普集团未来开展业务时获得贷款的能力。事实上，纽约曼哈顿地方检察官办公室对美国前总统特朗普及其家族房地产业务的调查始于三年多前。此案的明星证

不断飙升的首尔房价涨势出现了放缓的迹象。随着房价涨势放缓，挂牌房源也出现增多的迹象。不过，一些地区的二手房交易价格仍然不断创下新高。 10月13日，韩国不动产院消息称，本周(以10月11日为准)首尔房价上涨0.17%，涨幅比前一周(0.19%)有所放缓，房价涨幅在8月23日的调查中达到0.22%的最高值后，已经连续7周呈现放缓趋势。人们的购房心理也有所萎缩。首尔二手房交易需求指数从9月13日的107.1已经下降到上周的102.8。一般来说，该数字超过100就意味着供不应求，但近期该数值一直保持着下降趋势。挂牌房源也有所增多。据住房实际交易价格房产大数据公司的统计显示，截至当日首尔共有4.114

韩国国策研究机关对文在寅政府的房产政策进行逐条分析后联合发布报告，批判政府“将政策失败的责任转嫁给国民”。分析称，政府政策本应帮助市场正常发挥功能，结果却人为遏制市场，公共部门变得和无良投资者别无二致，政治人和公职人员也放任甚至助长了市场恶化。 以上内容出自韩国国务总理办公室下属经济与人文社会研究会在8月份收到的“确立房产市场秩序的重点应对战略”报告。该报告由韩国刑事与法务政策研究院牵头，在国土研究院与住房金融公司等的参与下，从去年8月起开始进行相关研究，历时一年写成。报告中针对住房政策与房产行业和税收政策、房产金融政策、房产刑事政策等三大领域的内容进行研究，分析各领域的政策变化和由此出现的扰

9月7日，据KB国民银行和房产信息平台“不动产114”透露，上个月韩国全国公寓价格每坪(3.3平方米)的平均市价在两家机构的调查中均首次超过了2000万韩元。以首尔为例，在KB国民银行和“不动产114”的调查中公寓每坪价格分别突破4500万韩元和4000万韩元，分别为4569万韩元和4200万韩元。在KB国民银行的调查中，上个月瑞草区每坪公寓的价格为7073万韩元，继江南区(7897万韩元)之后也超过了7000万韩元。目前在首尔的25个区中，每坪公寓价格低于3000万韩元的地区只有中浪区(2977万韩元)和衿川区(2764万韩元)。

韩国首尔江北(汉江北部地区)全租房的中位价格首次超过了5亿韩元。中位价格是按照价格高低排列时的中间价格，意味着江北半数以上全租房的押金价格都已超过5亿韩元。政府为遏制房价上涨颁布了上调利率、贷款限制、扩大住房供应等政策，但包括首尔在内的首都圈房价上涨率(周涨幅)仍连续7周刷新历史最高纪录，全韩国房价涨幅也创下2012年开始相关统计以来的新高。KB国民银行LIIV房产发布的“8月住房价格动向”(以8月16日为准)，上月首尔江北全租房押金的中位价格为5.0433亿韩元，与去年8月(3.7858亿韩元)相比，一年内上涨约33%，涨幅1.2575亿韩元。文在寅政府上台后，江北全租房押金的中位价格一直保

8月25日，在国民权益委员会的调查中被指涉嫌违规交易房产问题的国民之力党议员尹喜淑(首尔，瑞草甲区)宣布辞去议员职务并放弃总统竞选。在权益委员会针对朝野议员展开的房产问题调查中，尹喜淑是第一个也是唯一被指出嫌疑后主动宣布辞去议员职务的议员。她当日在国会举行记者会表示，“权益委员会的调查就是为了挑出在野党议员的毛病”，但她宣布“我将放弃接下来的总统候选人竞选，并将把议员职务退还给瑞草甲选区的选民和广大国民”。 权益委员会8月23日发布了12名国民之力党议员涉嫌本人或家人存在非法交易房产的名单。而尹喜淑议员的父亲也榜上有名。尹喜淑的父亲被指2016年在世宗市购买了1.0871万平方米水田，却没有亲

居住在首尔九老区的20多岁上班族李某今年年初拿出全租押金做部分首付(全租押金2.4亿韩元)购买了首尔衿川区一套20坪(1坪约等于3.33平方米)户型的小套住宅。他拿出自己攒下的5000余万韩元和从父母手中借来的1.6亿韩元，凑齐了买下这套住房的购房款。在首尔，像李某一样的30岁以下买房人所占比例越来越高。而由于未满30岁人群的收入和贷款额度并不足以购买住房，于是越来越多年轻人开始靠“拼爹”置办房产。8月8日，韩国不动产院发布的买房人口年龄分布情况显示，今年6月份首尔住房交易共成交4240套，其中30岁以下购房者交易占比5.5%(233套)，创下2019年1月开始发布该项统计以来的最高纪录。30

文在寅政府上台后，首尔住房赠与量增加了三倍，“财富代际相传”的现象日益严重。7月21日，据国会国土交通委员会的国民之力党议员金相勋从韩国不动产院拿到的“按交易原因分类的首尔住宅交易情况”显示，“赠与”在首尔住宅交易中所占比例从2017年文在寅政府上台之初的4.5%上升至2020年的14.2%，创下了有统计以来的最高纪录。在2011年至2016年朴槿惠政府期间，赠与占首尔市房产交易的平均比例为4.5%，相比之下，现在的赠与比例增加到三倍以上。在江南几区等房产价格高的地方，赠与占房产交易的比例也更高。在去年的房产交易中，瑞草区的赠与比例达26.8%、松坡区25.4%、江东区22.7%、阳川区19.

韩国执政党计划制定法案来对公职人员以往通过房产投机获取的不当得利进行追溯没收。而这一处理的力度与对亲日反民族行为的处理力度相同。执政党还计划把财产公示对象扩大到所有级别的公务员，而原本公务员财产公示制度的适用范围仅限四级以上高级公务员。也就是说，原本不需要公布财产的5~9级基层公务员今后也将需要进行财产登记。这意味着公务员将从入职被录用开始就需要公开个人财产。执政党：公职人员投机等同于亲日行为不当获利超过5亿韩元最多可处25亿韩元罚金并有期徒刑专家：新法追溯效力或引起宪法诉讼3月28日，韩国共同民主党和政府召开高层协议会，决定按照以上方向制定根除公职人员投机行为的对策。具体对策将在3月29日文

韩国首都圈房价周涨幅创下近9年来的最高纪录，新年首尔住房价格也连续三周上涨，始终无法稳定下来。1月21日，韩国不动产院公布的一周住房价格动向显示，1月第三周(以1月18日为准)首都圈住房价格上升0.31%，创下有记录以来8年零8个月的最高纪录。不动产院表示，“首都圈地区交通方便、居住环境有望得到改善的区域房价大幅上涨”，“今年除首尔之外，地方城市的房价也持续上涨，刺激以前房价处于相对低位的首都圈地区房价不断上升”。在首都圈，京畿和仁川地区房价涨幅分别从上周的0.36%扩大到本周的0.42%和0.40%，首尔房价涨幅也从上周的0.07%上升到本周的0.09%，创下去年政府颁布7·10房产政策之后

7月22日，韩国政府公布《税法》修正案，以“为平民减税、对富人增税”为基本方向。企划财政部表示，这份修正案通过后，平民、中产阶级(总年薪少于7000万韩元)和中小企业的纳税负担将减少1.7688万亿韩元，同时高收入阶层和大型企业的纳税负担将增加1.876万亿韩元。据企划财政部推算，修正案通过后政府的税收将增加约676亿韩元，与往年相差不大。韩国经济副总理兼企划财政部部长洪楠基表示，“这次制定税法修正案秉持税收中性的原则”，“希望不会引起增税争议”。 企划财政部公布的平民、中产阶级预计减税规模(1.7688万亿韩元)中，有1.1万亿韩元为下调证券交易税的部分。企划财政部相关人士说，“下调证券交易

韩国政府出台的6·17房产新政带来的冲击已引发人们的大量质疑，尤其是韩国三四十岁群体开始对这次颁布的房产新政表示不满。其中首都圈三四十岁群体的反应最为激烈。6·17房产新政将首都圈大部分地区列为限购限贷地区，将最高可申请的住房抵押贷款(LTV，loan to value ratio)下调至40%-50%，导致手中没有2~3亿(约合人民币117~175万元)现金的刚需者很难在首都圈贷款购房(5月首都圈均价5.3797亿韩元，韩国评估院)，令三四十岁的刚需族普遍自嘲“看来政府根本不想让我们买房子”。6月18日发布的“RealMeter民调结果”(6月15日~17日，面向1507名18岁以上居民进行

在韩国准备拆迁重建的首尔江南大峙洞银马小区拥有房产的朴某(53岁，首尔松坡区蚕室洞(得知政府6月17日发布的“房产政策”后备受打击。他在5年前购买了一套该小区房产，计划在小区拆迁后住进新建的住宅楼，但政府发布的政策把他的计划变成了泡沫。 韩国政府发布的“6·17政策”规定，只有本人居住超过2年的户主才能获得新建住宅的认购资格。2017年底政府公布租赁住宅登记备案等促进闲置房屋出租的方案后，朴某在2018年上半年前往政府机构登记，申请成为8年期义务租赁房屋。由于拆迁重建还需要很长时间，申请成为租赁住房不仅可以免除综合房地产税，还可以获得转让税和租赁税的减免优惠。在义务租赁期间，房东本人不得入住房

韩国产业银行计划向陷入困境的廉价航空公司(LCC)提供最高3000亿韩元的无担保贷款，向那些在新型冠状病毒(COVID-19)疫情影响下濒临倒闭的廉价航空公司伸出了援手。 3月15日，韩国金融圈消息称，产业银行准备向7家因为航线停运、旅客纷纷取消或退订航班而出现重大亏损的廉价航空公司提供无担保贷款支持。2月17日，韩国政府和产业银行公布了为廉价航空公司提供紧急流动资金的方案。2月28日，各廉航公司总裁联名发文敦促政府“大幅放宽无担保和长期低利率贷款的条件，紧急向企业提供用于稳定经营的资金支持”。他们主张，面对当前情况，政府需要向廉航公司提供无担保贷款等破格的金融支持。 产业银行回应他们的要求，

未来资产2004年在韩国最早成立PEF和不动产基金后，一直在抢先寻找替代投资领域并进行投资。照片中是该公司2006年收购的中国上海未来资产大厦全景。【照片由未来资产管理公司提供】未来资产管理公司拥有韩国最早设立海外分公司、韩国最早设立海外直管海外基金、韩国最早成立不动产基金、韩国最早成立PEF等多项“最早”头衔。未来资产管理公司很早就通过进入海外市场进行创新经营，目前正在36个国家销售1700种商品。以上月为准，公司管理的资产总额共计160万亿韩元，其中海外投资资产超过72万亿韩元，占45%以上。早在公司刚成立六年的时候就于2003年设立香港分公司，寻求进军海外市场。未来资产公司目前在全球10

锦湖韩亚集团会长朴三求宣布集团将彻底放弃收购锦湖轮胎，重点发展航空、建设与高速巴士行业。 11月28日，朴会长在首尔光化门总部举行记者座谈会时表示“对锦湖轮胎的经营恶化深感责任重大，为负起责任，我们已向债券团承诺放弃对公司的经营权和优先收购权”，“我们宣布放弃收购（锦湖轮胎），将不再关注此事”。 由于锦湖韩亚此前强行大规模并购大宇建设和大韩通运等公司，导致锦湖韩亚集团的资金周转在2009年出现问题，于是集团旗下的锦湖轮胎从2009年年末开始进行企业结构调整。2014年末企业结构调整结束后，锦湖韩亚集团重新掌握经营权。然而，负责集团经营的朴会长虽曾设法重新回购股份，但依然遭遇了资金不足的问题。在

韩国建国以来的第63次韩美首脑会谈——韩国总统文在寅与美国总统特朗普的第一次华盛顿会晤（6月29-30日）堪称决定韩半岛命运的分水岭。朝鲜距离拥核近在咫尺，韩半岛危机强度已经达到最高点。在这种情况下，文总统面对的又是美国自生前经历过13场激战的乖戾煽动家安德鲁·杰克逊（第七任总统）以来性格最为乖张的“橄榄球总统”。文总统必须与这位和自己完全不同风格的总统坐在一起，拿韩半岛的和平与未来竭力进行游说，其承受的压力可见一斑。 特朗普是个商人，他对土地、建筑和不动产的未来增值空间的“直觉”非常敏锐。特朗普善于通过大手笔交易赚取大量利润，向来以自己的“大格局思维（Big Thinking）”为傲。被誉为

新世界始兴高端奥特莱斯于今日开张营业，其西班牙风情建筑是一大亮点。（图片来源：新世界西蒙） 奥特莱斯贱卖过季商品的区域变成了与度假村一样的休养空间。新世界西蒙建在京畿道始兴 baegot新城市内的“始兴高端奥特莱斯”于今日开始营业，占地面积为4.2万平方米（约1.3万坪）。新世界西蒙由新世界集团和美国不动产开发企业Property Group共同持股，各自持有50%的股份。 始兴高端奥特莱斯是继2007年初建的骊州、坡州和釜山之后第四家店，220多个韩国国内外品牌将入驻该店。但是新世界西蒙并未就此满足，在迎来高端奥特莱斯入韩10周年之际，计划强化休闲及体验设施，将其打造成集休闲与娱乐为一体的购